買樓是人生大事,大拿拿花數百萬元,無非都是想買一個安樂窩。如果不想買入問題單位煩足一世,又或是交易時遇上阻滯,最好在簽臨約前查冊物業,釐清單位的業權及物業過往的成交紀錄,避免不必要的爭議。
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【新手驗樓】自行驗樓三類注意事項
一層樓少說也要數百萬元,就更加要驗清驗楚。目前有一些專業的驗樓師,會為業主驗收樓宇。如果大家想慳錢,也可以自己驗樓。究竟自行驗樓時有甚麼地方要特別注意呢?
【按揭指南】無穩定收入 是否一定難借按揭?
銀行審批按揭有很多準則,入息超過壓力測試固然重要,但要順利獲批,還需要入息穩定。但香港有不少人入息不穩定,對於這些無穩定收入人士,銀行會否批按揭?
【揀樓妙招】升降機都會影響樓價?識得揀不失為上車筍盤
網上的置業討論區經常都有關於升降機的討論,不難發現,很多千禧世代都不知道除了唐樓外,原來「洋樓」會有升降機去不到的樓層。至於為何現時新型大廈再沒有這方面的問題?當然有原因。而且如果不介意要上落一層樓梯,反而可以較平價錢上車。
【全新】香港置業「免費銀行即時估價」登場 買賣更貼更方便!
新一年置業早著先機,買樓規劃的第一步除了要做好財務規劃,還要知道如何評估心水盤的合理價錢。
【奧城‧西岸 】交通便利優越 單棟精品豪宅新貴
近年越多用家落戶於大角咀一帶,除因大角咀鄰近市中心心藏地帶,交通及生活配套發展亦相當完善,其中奧 […]
【上車部署】置業開支和你計
想買400萬樓上車,以為一口氣儲夠9成首期40萬便完夢?殊不知要實現置業大計還有種種開支,印花稅、經 […]
【新手上車】物業低於銀行估價 值得買嗎?
新手買樓很多時候會以銀行估價作為標準。不同住宅、不同樓層單位有不同的特性,有些主觀因素在銀行估價上不一定會有反映,只能作參考。有時候低於估價未必值得買,而估價不足亦有可能是優質靚貨!
【皓畋】九龍交通樞紐 充足綠化園林空間
皓畋位於何文田傳統豪宅地段,屬於九龍市中心,除了周邊環境旺中帶靜,同時具備完善交通及名牌校網優勢,吸引不少鍾情樓齡較新的實力家庭進駐。
【ONE HOMANTIN】坐擁九龍核心地段 傳統名校網豪宅
ONE HOMANTIN貴為九龍豪宅新貴, 除位處九龍核心地段佔盡地理優勢外,交通配套亦相當方便,傳 […]
【瀚然】西半山罕見優質豪宅 飽覧維港醉人美景
西半山住宅一直深受買家追捧,位處傳統名校網及半山優越地理位置是最大賣點。瀚然貴為西半山 […]
【置業須知】如何防止買樓撻訂?醒你4招應對方法!
經濟前景未明,不少早前選用建築期付款的新盤買家,都放棄上會選擇撻訂離場。究竟撻訂的普遍原因是甚麼?有甚麼辦法防止?
【天鑄2期】一線交通及校網 何文田區實力之選
自從何文田區有港鐵沙中線及觀塘延線覆蓋後,一眾鐵路沿線新盤發展潛力飆升。其中何文田站半新盤天鑄2期具備港鐵站及何文田豪宅區雙重概念,加上屬小學34校網,是不少實力家庭的入市考慮。
【按揭拆局】申請高成數按揭4大條件 你具備嗎?
自2019年新按揭計劃出台後,600萬至1,000萬樓可透過按保做高成數按揭,變相降低首期門檻,不少原本資金不夠的准買家有機會選較大碼單位入手。如果要申請9成按揭,有咩要求?與一手物業的發展商高成數按揭相比有何分別?
【何文田山畔】私隱度極高 鬧市中的秘密花園
何文田山畔位於紅磡區核心地段,交通是致勝關鍵,加上私隱度高的地利優勢以及國際級建築設計,遠離區內密集舊廈,彷如鬧市中的秘密花園,迎合不同家庭需要,同時間吸引到投資及自住客的目光。