換樓

【七球買兩房】元朗與將軍澳 你會點揀?

市場人士高度關注800萬元以內的住宅物業,而市場上亦不乏選擇,當中有不少的大型指標屋苑。用家要考慮的,是自身的工作地點,如果在九龍西油尖旺一帶上班,元朗樓比較便捷;如果在港島及九龍東一帶上班,將軍澳物業則理應比較方便。

【屯馬開通】土瓜灣概念屋苑逐個捉

屯馬綫於6月27日全綫通車後,有全新港鐵站開通的土瓜灣,歷史性地成為有鐵路站的區域。受惠通車消息刺激,區內交投轉趨活躍,而由於周邊的住宅物業仍較鄰近區域低水,區內屋苑升值潛力可看高一線,故用家及投資者應把握入市良機。

【北部都會區新盤】洪水橋項目 戶型多元 自住投資潛力高

政府在新界北區進一步銳意發展,當中並計劃興建港深西部鐵路,連接洪水橋及深圳前海,故區內發展前景將相當理想。發展商亦把握機會,推出中低密度兼環境清幽的優質物業。如今洪水橋正正有新盤推出應市,位於洪元路2號,提供341伙單位,間隔涵蓋開放式至三房,最細單位面積202平方呎起。

【一手火熱】第四季最少有三個千伙大盤待推 全屬鐵路周邊

近年來市場熱捧的鐵路項目是一手供應主力,2021年第四季最少有3個逾千伙大盤待推,而且全屬鐵路周邊甚至是上蓋項目,對於追求交通方便的用家而言,絕對是部署入市的一大良機。當中伙數最多項目,是將軍澳第85區石角路發展項目,總樓面面積逾400,000平方呎,單位數目1,556伙。

【康城新盤】第10期項目 最後進駐機會

第10期項目位於康城站的西南邊陲位置,全盤共由兩座樓高49及53層高的住宅物業,合共提供893個單位,項目以兩房至四房為主,分層戶面積介乎484至1,526平方呎,而特色單位面積由447至3,928平方呎。位置較沿「藍塘海峽」而建,料逾半單位能夠享有海景。

【第一也是唯一】買「港人港地」物業有咩要注意?

啟德1號是一個位於香港九龍啟德發展區沐安街與沐寧街交界,由兩幅「港人港地」地皮組成的項目,屬迄今僅有的「港人港地」發展項目。地政總署於2013年3月推出招標,最終由中國海外發展以22.7億元一併投得兩地,並將項目命名為「啟德1號」,2017年落成入伙,合共提供1,169個單位。

【跑馬地現樓】黃泥涌道1號項目 貼住馬場 即買即住

港島區老牌豪宅地段一向供應罕有,社區配套完善,而其中一個重點區域,就是跑馬地。講起跑馬地,大家第一時間想到的,都離不開香港的其中一個重要地標–馬場,的確居於此區,予人一種尊貴的身份地位的象徵。最近區內有極為珍貴罕有的現樓推出,項目位於黃泥涌道1號的現樓,可即買即住。

【行山勝地】由坑口出發 10分鐘已可郊遊鴨仔山

不少家庭都會在假日享受遠足的樂趣,適逢天朗氣晴時,不妨到郊外走一走,呼吸新鮮空氣,全家上下齊齊做運動,有益身心。今次介紹適合新手入門的鴨仔山,約海拔152米,由坑口站出發,經A出口常寧路,再到影業路。當到達保良局甲子何玉清中學對面,再沿路上梯級,會見到清水灣道的指示牌後再進發。

【新盤混戰】港九新界近3,000伙 9月大鬥法

新盤市場旺勢未有停下來,港九新界都有新樓輪住出擊,大孖沙上演吸客大鬥法,買家不愁沒有選擇。今年一手樓的焦點,一定是港鐵南港島綫的黃竹坑站上蓋發展項目港島南岸,當中第2期位於香葉道11號,全盤共提供600伙,戶型包括一房至四房,實用面積300至1,400平方呎。

【近在咫尺】盤點草地靚景屋苑

有人說,在香港買樓,望草地景比海景更難求。這句說話不無道理,事實上,香港三面環海,不少屋苑臨海而建,望優美海景故然吸引,不過亦有人鍾情草地景,綠油油一片實在能令人心曠神怡。數碼港海濱公園,臨海的大草地十分空曠,假日吸引大批遊人到此野餐及放風箏,不少主人亦帶毛孩們在這裏跑跑跳跳,玩得不亦樂乎

【新盤懶人包】沙田嶺低密度項目 戶戶過千呎

近年來中小型單位主導樓市,不過豪宅需求都不少,不少用家都希望享有綠化的生活空間,遠離鬧市。最近有本地發展商推出一個位於大埔公路的全新項目,為沙田嶺段8388號,共提供66伙,包括62伙分層戶,實用面積1,018呎至1,548平方呎,即是戶戶過千呎。

【毛孩天堂】將軍澳寵物屋苑及設施全面睇

將軍澳絕對是主人及主子生活的天堂,區內設有三個大、小型寵物公園,包括區內最大型的寵物公園 – 環保大道寵物公園,其餘分別是佔地1,248平方呎的寶琳北路的寶琳休憩處及佔地648呎的唐俊街將軍澳海濱公園,迎合不同主人及主子的需要。

【未來供應】運房局料3至4年一手潛在供應96,000伙 上車有望?

潛在供應數字雖然上升,但始終受賣地供應目標調低影響,近數年賣地計劃可建的單位數目已明顯減少,相信潛在供應難以大幅攀升,因項目興建到落成需時,當施工量由高位回落,料數年後的落成量將跟隨回落。供應量不到位,樓價自然難跌,有意入市的買家其實應該盡快下決定。

【鐵路項目】港島南岸晉身豪宅區 高端生活圈成型

港島南區擁有優美海景,位於黃竹坑車廠上蓋的新盤,其中一個優勢肯定是開揚的景觀,項目主要望海洋公園一帶及開揚山景,部分向深灣的單位更可享深灣遊艇會海景,故此項目將走豪宅路線,亦不意外。事實上,這區的屋苑一向深受不少品味用家追捧,故圍繞深灣一帶的屋苑均為區內豪宅的核心。