2023年各區新盤「整裝待發」階段,相信短期將掀起新盤大戰,不過,美國由2022年3月起開始進入加息周期,迄今加息8次,當中6月至11月連續4次每次加息0.75厘,市場的確需要一段時間消化,故此,發展商推盤步伐開始加快但不如以往般急速賣樓,要賣樓,可能要動動腦筋,在支付條款上入手。
置業貼士
無論是買一手樓花,抑或是二手現樓,要注意的事項都有相同及不同之處,其中按揭往往是買家置業預算時,最重要的一環,如是者,我們將為大家提供不同類型的置業時要注意的貼士資訊,詳細解釋當中的重要事項,助買家置業時,提供詳細的分析支援。
【HIBOR 2023】HIBOR plan vs P-Plan邊個好D? 每日最新HIBOR
什麼是H-Plan? H-Plan是指Hibor Plan(H按),此類計劃的按揭息率以一個月Hib […]
【28Hse】有小朋友的家庭買樓攻略
當中坊間有所謂「四大校網」,包括11校網(中西)、12校網(灣仔)、34校網(何文田)、41校網(九龍城),網內名校林立,因此吸引不少家長慕名而至。但值得留意的是,有些屋苑是擲界的,並不一定是你心水的校網,所以搵樓的時候要格外小心。
【破壞CBD地位?】簡約公屋落戶啟德 業主點算好?
政府最近公佈的簡約公屋選址,八塊土地中最大的一塊將會落戶在啟德,迎來社會上不少聲音,普遍認為繼之前將 […]
【推冧啟德?】簡約公屋青年宿舍雙重夾擊 業主苦年未過?
私樓業主大為緊張,其實可以理解,區內業主當然不滿。啟德1號(II)業主委員會表明,政府對於啟德的發展方向出爾反爾,對居民非常不負責任。強調當區居民並非反對興建簡約公屋,惟啟德的各項民生措施如學校、公園及遊樂場等,均難以負荷來自簡約公屋的新增人口。
【九成按揭2023】一文睇清申請條件、按揭保險、可選擇物業
「林鄭Plan」是什麼? 近年樓價高企,不少年輕人認為上車困難,其實自從2019年政府公布的《施政報 […]
【電動車充電站2023】揸Tesla應該住邊區?
電動汽車(EV)在香港受到越來越多的關注,因為人們對空氣質量和更可持續的交通方式的關注。香港政府一直 […]
【28Hse】居屋補地價懶人包
業主提出補價申請前,最好先自行到銀行估價,以初步估算補價所需費用。此外,若然業主認為房屋署的估價遠高於市場價格,可以上訴至土地審裁處的,這些銀行估價資料可以用作上訴之理據。須先完成補地價程序才可以交易。補地價並沒有規定是買方還是賣方付的,買樓時最好先商議由哪一方繳付。
【居屋綠表申請2023】一文睇清綠表、白表、綠表資格證明書的分別+資格+程序
只有合乎資格的市民才可以申請居屋,資格分為兩種,一般分為「綠表」或「白表」,「綠表」是給現時或公屋住 […]
【2023最新租金回報率】傳統屋苑vs柏傲莊/匯璽/MONACO呎租邊個抵?
根據1月份土地註冊處和公司內部最新記錄,整體私人住宅物業(包括已補地價資助房屋)的租金回報率為2.8 […]
【特色居屋一覽2023】海景、複式、低密度、地鐵上蓋居屋
不要以為居屋的設計就一定基本簡單,其實居屋也複式單位,有些屋苑更加設有泳池、會所、商場,媲美私人屋苑 […]
【存貨太多】2023香港樓價無得升?
中港通關效應,加上本港放寬防疫措施,樓市氣氛憧憬向好,不過,最近政府出了一項季度數據,令人擔心,樓價反彈會否遇上阻力?最近政府出了一項季度數據,就是由房屋局公布最新「私人住宅一手市場供應」資料,當中一項一向令市場人士高度關注,就是未來3至4年一手供應量預測。
【2023香港內地地產詞彙對照表】內付尺價兌換平方米價公式
近十多年南北水互通下,不少內地人來香港買樓,也有不少港人北上置業,由於兩地的房地產詞彙雖然很多時表達 […]
【2023近親轉讓/物業甩名攻略】如何慳稅? 送讓契 vs轉讓契?
由於「首置」身份買樓時可以交少好多印花稅,為了騰出首置名額,近年近親轉讓的做法非常流行。一般做法有兩 […]
【真的嗎?】比特幣Bitcoin都買到樓?
幣圈不少名人同時都是物業投資愛好者。2017年,Propty就協助TechCrunch創辦人阿靈頓Michael Arrington用以太幣和智能合約購買一個在烏克蘭的公寓,交易記錄在以太坊上,應該是有記錄上的第一宗區塊鏈的房地產交易。