置業貼士

無論是買一手樓花,抑或是二手現樓,要注意的事項都有相同及不同之處,其中按揭往往是買家置業預算時,最重要的一環,如是者,我們將為大家提供不同類型的置業時要注意的貼士資訊,詳細解釋當中的重要事項,助買家置業時,提供詳細的分析支援。

租霸

【遠離租霸】做足6個租前準備 安心收租

業主找租客如像僱主聘請員工一樣,簽約前應留意對方的家庭、工作背景、衣着及談吐舉止等,例如租住單位的人數及彼此之間的關係,是否多在家用膳及有否飼養寵物等,以了解對方是否正常租客。如果對方不合眼緣毋須勉強,如果雙方感覺良好,下一步便可傾談租金及租務細節,過程可由地產代理協助溝通。

【一手攻略】新盤按揭及收樓4大貼士!

【一手攻略】新盤按揭及收樓4大貼士!

近月有多個新盤準備入伙,其中就有將軍澳日出康城Malibu獲批滿意紙,交樓組陸續通知業主收樓。購買新盤要經過多個步驟,包括參觀示範單位、抽中單位、揀選付款辦法、簽署臨時買賣合約及正式買賣合約,等待項目施工,最後先到收樓程序,究竟新盤按揭及收樓有甚麼需要注意?以下4大貼士話你知!

【上車必睇】壓力測試點計?有咩要注意?

【上車必睇】壓力測試點計?有咩要注意?

在按揭查詢中,總會遇到各式各樣棘手個案,不少都與難以通過壓力測試有關。究竟壓力測試 點計算?係咪儲到幾十萬首期,就可以上到車?置業人士需要注意哪些細節?在疫情下銀行的壓力測試又會有甚麼變化?

【按揭拆解】轉工遇上買樓?按揭點算?

【按揭拆解】轉工遇上買樓?按揭點算?

買樓時,由於銀行通常會要求申請按揭人士提供3個月的入息證明,因此剛剛轉工的打工仔,可能會因為未過試用期,擔心無法申請到按揭,而暫緩置業計劃。轉工遇上買樓,按揭點算?

【按揭套現】父母如何幫子女上車?

【按揭套現】父母如何幫子女上車?

人人都話「買樓靠父幹」,父母究竟如何幫子女置業?有物業的父母,若想幫子女上車,可以考慮透過按揭套現資金,資助子女俾首期。小編今次就跟大家說明按揭套現的方法。

【SSD鬆綁】解辣在即 邊到有筍租盤搵?

【SSD鬆綁】解辣在即 邊到有筍租盤搵?

受到3年期的額外印花稅影響,新盤出售後頭三年市場供應都很少。不過,一旦到了「鬆綁期」,相關盤源便會增加。今年下半年約有20多個盤會迎來鬆綁,到底邊到有筍租盤搵?

【疫市置業】無樓睇有危亦有機!4招教你拆解風險!

【疫市置業】無樓睇有危亦有機!4招教你拆解風險!

第三波疫情下,政府呼籲市民減少外出,準買家也避免外出睇樓,同時不少業主也擔心開放睇樓會增加病毒傳播風險,寧願先「封盤」為上。不過,買家有危亦有機,由於不少準買家未必會買無樓睇物業,有利買家與業主議價。下面同大家分享如何拆解無樓睇下的風險!

【呼吸Plan】收入大減 3招教你防斷供

【呼吸Plan】收入大減 3招教你防斷供

早年以呼吸Plan買樓的業主,陸續到了要支付高息的時候。此時萬一遇上經濟不濟,收入大減,無法轉按到較低息的銀行按揭,可能出現斷供的情況,到底還有甚麼方法可以不出售物業亦撐過困境?