置業貼士

無論是買一手樓花，抑或是二手現樓，要注意的事項都有相同及不同之處，其中按揭往往是買家置業預算時，最重要的一環，如是者，我們將為大家提供不同類型的置業時要注意的貼士資訊，詳細解釋當中的重要事項，助買家置業時，提供詳細的分析支援。

【供樓迷思】提早清還貸款要罰款？「罰息期」細節大拆解！

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不少人在供樓過程中，都會想盡快還清貸款，以減少利息支出。然而事實上，在置業申請按揭貸款時，銀行發出的貸款文件會明確列明：若借款人在指定時間內（俗稱「罰息期」）提早清還貸款，需要支付額外開支，甚至越早還清，所需支付的「罰金」越多。

【加按套現】為已有物業重造按揭 實現樓生樓

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不少人覺得自己還在供樓階段，資金尤其緊張，更沒有閒錢用於投資。但現時屬於低息環境，且相信未來很長一段時間仍會持續，只要善用已有物業進行加按，是可以通過低息按揭賺取息差，從而增加可支配資產的，具體操作上又如何做呢？

【近親轉名】

【近親轉名】如何透過內部轉讓慳稅？

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不少人在買入物業後，會透過內部轉讓的方式，來避免購買第二層物業時的印花稅開支，或令按揭成數減少，而「近親轉名」就是其中一個合法的途徑來節省稅項。究竟「近親轉名」如何操作、對印花稅和按揭有甚麼影響？下面一起來看看。

【按揭指南】逾40年樓齡 能否做30年按揭？

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在香港申請銀行按揭，最長可以申請30年。按揭年期愈短，每月供樓總額便會增加，未必人人能夠負擔得起，加上目前處於低息時期，付出的供樓利息較1997年少，所以不少人申請按揭年期都是愈長愈好。

【投資指南】公司轉讓買樓有咩要留意？

【投資指南】公司轉讓買樓有咩要留意？

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自政府推出多次辣招辣稅之後，坊間開始了不少以「公司轉讓」形式買賣物業的案例，這不僅可以幫買家節省了釐印費，亦令賣方可能不用繳付利得稅。究竟公司轉讓買樓有咩要留意？一起看看。

租樓

【租屋必讀】5招教你醒目租樓

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計清預算後便可開始搵樓，雖然今時今日資訊科技發達，基本上足不出戶都可以了解樓盤情況及細節，圖片影片都十分齊全，但實地視察亦十分重要。建議下決定前實地考察，了解心宜單位的配套，特別是交通及周邊購物是否方便等。

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