人人都話「買樓靠父幹」,父母究竟如何幫子女置業?有物業的父母,若想幫子女上車,可以考慮透過按揭套現資金,資助子女俾首期。小編今次就跟大家說明按揭套現的方法。
置業貼士
無論是買一手樓花,抑或是二手現樓,要注意的事項都有相同及不同之處,其中按揭往往是買家置業預算時,最重要的一環,如是者,我們將為大家提供不同類型的置業時要注意的貼士資訊,詳細解釋當中的重要事項,助買家置業時,提供詳細的分析支援。
【疫市置業】無樓睇有危亦有機!4招教你拆解風險!
第三波疫情下,政府呼籲市民減少外出,準買家也避免外出睇樓,同時不少業主也擔心開放睇樓會增加病毒傳播風險,寧願先「封盤」為上。不過,買家有危亦有機,由於不少準買家未必會買無樓睇物業,有利買家與業主議價。下面同大家分享如何拆解無樓睇下的風險!
【投資工商舖】買賣按揭有甚麼需要注意?
物業投資類型多元化,除了選擇住宅出租,工商舖(工廈、商廈及舖位)近年亦不乏投資者吸納。工商舖在稅務方面有甚麼優勢?在買賣及申請按揭方面有甚麼需要注意?
【呼吸Plan】收入大減 3招教你防斷供
早年以呼吸Plan買樓的業主,陸續到了要支付高息的時候。此時萬一遇上經濟不濟,收入大減,無法轉按到較低息的銀行按揭,可能出現斷供的情況,到底還有甚麼方法可以不出售物業亦撐過困境?
【逆巿按揭】3大情況導致誤算收入 如何拆解?
無論是一手或二手物业買賣,申請按揭時,都要了解相關的計算,以免因為收入不足,导致無法申請按揭,最終面臨撻訂。至于坊間有哪些常見的誤算收入情況呢?
【畢架山一號】傳統豪門新貴
港島區住半山,九龍區住九龍塘,兩區都係傳統豪宅勢力範圍,位於九龍塘既畢架山一號,係九龍塘區近年樓齡較新既豪宅。
【一層變兩層】財務技巧及按揭注意事項
不少打工仔希望有穩定的租金收入享受人生,但現實上覺得供一層樓已經耗盡積蓄,如何買入第二層?今次小編與大家分享一層樓變兩層的財務技巧,以及按揭的注意事項。
【奧柏・御峯】奧運型格精品住宅
大角咀有唔少市區重建項目,雖然受到一定地積限制,不過以型格精品式住宅出售,一樣有價有市。
【柏景灣】奧運站上車之選
位於奧運站既帝柏海灣、柏景灣屬於同一發展項目,兩期合共9座提供2900個單位,柏景灣屬於第一期由五座物業組成,其中兩房同三房開則都有,適合唔同客源。
【慧安園】將軍澳第一代私樓
寶林屬於將軍澳早期發展區域,社區設施,週邊配套都好完善。雖然近年發展迅速,不過早期落成既私人樓宇,仍然係區內換樓客既選擇,其中慧安園就係將軍澳第一批私樓。
【帝景灣 】鐵路下的迷人景致
將軍澳寶林站屬早期發展,人口密度較高,而將軍澳站既整體規劃有多大自然同綠化元素,讓住戶有更好既生活環境,帝景灣可以話係將軍澳站既優質中產盤。
【譽・港灣】沙中線概念潛力盤
新蒲崗過去係工廠商住混合區,社區熱鬧,同時有唔少特色店舖、隨住啟德發展,區內將會受惠沙中線通車,樓價會有第二昇浪,坐擁有利位置既譽.港灣,更加係區內熱門樓盤,深受換樓客同投資客歡迎。
【藍灣半島】飽覽無盡海景
小西灣雖然唔喺港鐵站上蓋,不過物業勝在有無極海景,加上附近設施齊備,環境優美,吸引唔少追求生活健康既中產一族進駐,其中藍灣半島更加係換樓客同用家首選私樓。
【爵悅庭】服務式住宅新貴
荃灣雖然有唔少樓盤可以選擇,要有酒店級質素,以及滿足講求高效能管理,並唔容易做到。就算樓價高企既新盤,亦都唔一定達到要求,而爵悅庭就能夠生活要求買家,締造一級既服務式住宅。
【縉庭山】鐵路山上豪門
荃灣區旺樓盤選擇多,係好多上車一族既心頭好。不過要搵環境好、樓齡新、配套好既選,未必揀得到。不過只要行過少去大窩口站,就有全新發現。