現時香港樓價高企,情侶夾份買始終壓力細過自己一個負擔。然而,情侶夾份買樓亦有風險,萬一置業之後不幸分手,物業資產要如處理?
置業貼士
無論是買一手樓花,抑或是二手現樓,要注意的事項都有相同及不同之處,其中按揭往往是買家置業預算時,最重要的一環,如是者,我們將為大家提供不同類型的置業時要注意的貼士資訊,詳細解釋當中的重要事項,助買家置業時,提供詳細的分析支援。
【新盤睇樓】正確參觀示範單位的方式
由於新樓大多以樓花方式出售,沒有現樓可以參觀。這種情況下,發展商或會提供示範單位讓買家參觀,作為精明準買家,在參觀示範單位時一定要留意以下注意事項。
【疫市置業】不想斷供?上車前考慮5件事
最近不少行業及公司因受疫情打擊,要向政府求助注資,不少打工仔所屬行業前景仍然不明朗,因此,現時要買樓後不斷供,就要在上車前考慮以下幾點。
【慳稅財技】有物業夫婦究竟有幾多免稅額?
業主報稅的時候,當然想盡量有多點免稅額,令自己的稅務負擔可以盡量減少。由於香港是容許夫婦合併報稅,可以使用另一方未能用盡的免稅額,為自己慳更多的稅。
【新手置業】反彈市揀樓大法
樓市回穩,新盤銷售反映,代表市場有「餓盤」的情況。不過,新手買家入市前,有幾個公式需要知道,才能幫助 […]
【低稅置業】4大原因影響物業印花稅金額
「點解買樓要交咁多錢印花稅?」置業除了要考慮按揭利息成本,還有不少額外開支,當中以印花稅最為金額最高 […]
【購買一手物業】買第2層樓4大重點要注意
最近樓市無懼國安法再度暢旺,話說有位高收入朋友Alex儲了幾十萬,早前見到一個新盤以低價開售,折實後 […]
【夫婦置業】買一手樓 如何增加中籤機會?
Daniel夫婦最近正計劃買新盤,惟大部份一手項目需入票認購,及後抽籤決定揀樓資格,如果只是單入一張票,抽中較前位置可以選擇的單位有限,因此想了解有甚麼方法可以增加抽中的機會。
【慳稅貼士】業主留意 物業利息支出可扣稅!
對於業主來說,有兩個重要的物業利息支出是可以用來扣稅,分別是業主的自住物業相關的利息支出,以及用來收租的物業,相關利息支出亦可以用來扣稅。
【業主報稅】教你用盡免稅額 !
又到一年一度的稅季,業主在申報收入時,當涉及到有關居所物業利息,或是收租物業的租金收入以及相關利息支 […]
【按揭實戰】回贈優惠減少 仲好唔好做轉按?
【按揭實戰】回贈優惠減少 仲好唔好做轉按?
【按揭迷思】購買「半契樓」、「碎契樓」注意事項
疫情未止無阻市民趁低撈貨,近日就有一個拍賣的長沙灣半契樓獲得5組客爭搶,最終更錄得高價175萬成交。一般來說,碎契樓或半契樓成交價低於市值,折讓幅度可達兩至三成,驟眼看十分著數,但潛在風險卻甚大。
【按揭課堂】買樓按揭5個基礎FAQ
置業涉及的按揭貸款至少達數百萬,如果不認識按揭專業術語,便無法分辨出最優惠的按揭計劃,今次就同大家進行一個按揭入門小測驗,如果大家是按揭新手,亦可透過小測驗增漲知識。
【物業估價】如何避免估價不足?
疫情之下,銀行對於物業的估價會變得保守,因此出現了不少估價不足的情況,影響買家按揭申請批核。如何才能避免物業估價不足呢?小編教大家3招,避免撻訂風險!
【退休規劃】用磚頭帶來退休收入
購買磚頭向來是資產保值增值的方式,如果你想利用物業帶來退休收入,你可出售或出租物業,但如果你只有一層自住物業可以如何自製退休金呢?其實香港按證保險有限公司的安老按揭計劃(俗稱「逆按揭」),未嘗不是退休人士可考慮作為獲得穩定收入,又不須出售自住物業的途徑。