置業貼士

無論是買一手樓花，抑或是二手現樓，要注意的事項都有相同及不同之處，其中按揭往往是買家置業預算時，最重要的一環，如是者，我們將為大家提供不同類型的置業時要注意的貼士資訊，詳細解釋當中的重要事項，助買家置業時，提供詳細的分析支援。

【28Hse】綠表買樓免審查 機制有漏洞?

【28Hse】綠表買樓免審查 機制有漏洞?

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根據現行機制，公屋租戶以綠表申請居屋，並無入息、資產及物業擁有權的限制。所以他即使有私樓，都可以用公屋換居屋，反映政策存在漏洞。再加上，公屋租戶住滿10年或以上，才須每2年向房署申報入息；未住滿十年者則毋須申報。

【Bowtie】精算師話你知不同人生階段應買什麼保險！

【Bowtie】精算師話你知不同人生階段應買什麼保險！

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香港保險業為市場提供多款保險產品包括醫療保險、人壽保險、危疾保險、旅遊保險、汽車保險等，讓大家可各取所需，選擇適合自己的保障。在購買保險前可將自己的人生分成兩大階段，再思考自己在不同階段對保險的需要、需承擔的風險及開支，以選擇不同保障。

【Bowtie】用人壽保險對沖按揭斷供風險！

【Bowtie】用人壽保險對沖按揭斷供風險！

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人壽保額要對沖未來洗費及未償還的債務，在現時樓價高企的當下，「上車盤」動輒也要 HK$600 萬元，視乎承造按揭的安排，但按揭貸款可高達 HK$500 萬元，那如果要為自己計算所需的人壽保額，豈不是至少也要 HK$500 萬元，保費會不會很貴呢？

屯門 小秀村

【2023最平新盤錦囊】屯門小秀村項目 三球入場

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最近屯門區又有新盤準備推出，項目位於屯門小秀村。小秀村?即是在哪兒呢?位於屯門青山公路大欖段170號的小秀村，即是為屯門區東南部地方掃管笏的一部份，在2010年代起，港府為求滿足私樓供應目標，將掃管笏多片用地改變用途及增加發展密度，提供逾萬個私人住宅單位。

矽谷銀行SVB倒閉如何影響香港市民?

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SVB母公司矽谷銀行金融集團(SVB Financial Group)在3月8日宣布因旗下銀行存款減少，錄得18億美元虧損，並需要22.5億美元投資，投資者和存款客戶見狀，於24小時內提取逾420億美元，加速SVB崩潰。

【宅谷樓市乾坤】大灣區退休 寧租勿買

【宅谷樓市乾坤】大灣區退休 寧租勿買

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經過多年封控後，國內一般市民的購買力明顯下跌，因此來自港澳的購買力，對樓盤的銷售成績有重大影響。港人最近回到大灣區，大概普遍已留意到樓價平均已下跌了兩成以上，新推的樓盤在售價上也作出調整，這些心動價，就可能很易令睇樓者很快會作出決定。

【28Hse】公屋申請資產限額擬上調

【28Hse】公屋申請資產限額擬上調 多15萬人合資格申請

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有關機制已運行多年，時常有聲音要求檢討及革新，認為調整幅度未與最低工資掛勾，政府建議凍結單身至5人家庭的入息限額，而6人家庭及以上家庭的入息限額，則按照既定機制調整。新的調整下，單身人士的入息限額維持為$12,940，而6人家庭由$40,840調整至$42,730。

金鐘

【政府都要跑數】白領重鎮金鐘面臨變天?市值超過…?

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相信不少白領對金鐘廊一定不會陌生，項目位於港鐵金鐘站上蓋，上世紀1980年落成，恒隆地產在1981年開始租用，以「包租公」形式分租，租期長約30年。連卡佛或相關人士2011年曾透過私人持有公司向產業署投得承租權，及後將商場大規模翻新。

唔減辣 推地 2023年樓價

【政府到底想點】又唔減辣 又狂推地 2023年樓價未跌夠？

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2023/24年度財政預算案只寬減住宅印花稅稅階，財政司司長陳茂波強調目前各項住宅物業需求管理措施維持不變，即是不減辣。發展局在預算案公布後翌日發表賣地計劃，預計全年的潛在土地供應合共可興建約20,550個單位，創5年新高。既不減辣，又谷供應量，政府想繼續推冧香港樓價?

【28Hse】小蠔灣第一期項目流標原因大拆解

【28Hse】小蠔灣第一期項目流標原因大拆解

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招標途中，發生了一件比較罕見的事，就是港鐵修訂單位數目限制，由原來的1,600伙放寬至1,900伙，意味單位的平均面積將降低。若以最多容許建1,900伙計，每伙的平均面積將下降至約655平方呎；而原本的1,600伙，平均每戶面積約778平方呎。

港鐵 小蠔灣車廠

【無人要?】鐵路上蓋 吸引力不再?

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港鐵近年來大力重新規劃大嶼山的小蠔灣車廠，為大嶼山發展全新社區，佔地約30公頃的當中第一期於2023年1月12日開始招標，項目於2月8日截標。不過截標時，只接獲3份標書。事隔一個周末，港鐵公布決定不接納任何有關該項目的標書文件，並會於適時重新招標。

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