香港置業西九龍丰匯分行首席聯席董事張仲賢(Justin Cheung)表示,該行剛促成一宗利奧坊.曉岸開放式單位的租務成交,新租客斥1.1萬元承租,實用呎租約56.7元,低市價約5%……
焦點成交
不論是買一手樓花,抑或是二手現樓,都不時出現高價或者平價成交。同時,香港物業市場一向不乏城中名人出手購買,我們亦可從中了解到部份資深物業投資者的買賣物業部署,為自己置業時,有一個參考作用。
將軍澳中心高層3房戶 年輕夫婦斥900萬元入市 2006年貨升值逾2倍
香港置業將軍澳都會駅分行首席高級營業經理傅志煌(Eric Fu)表示,將軍澳中心本月暫錄2宗買賣成交,較上月同期增加。該行日前亦促成該屋苑買賣成交,外區客以約900萬元入市3房戶……
昇悅居中層2房戶 家庭客心儀單位整潔企理 斥1.7萬元承租 業主享回報約3.1厘
香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,該行日前促成的一宗昇悅居2房戶租賃成交,新租客以約1.7萬元承租單位,實用呎租約34.6元……
兩姊妹心儀宇晴軒園景2房戶環境清幽 斥1.8萬元承租 業主享回報約6.8厘
香港置業西九龍宇晴軒分行助理分區董事謝正(Jason Tse)表示,「西九四小龍」之一的宇晴軒毗鄰港鐵荔枝角站,交通方便,不乏租客追捧。該行日前促成一宗宇晴軒一個2房戶租務成交……
碧海藍天中層2房戶 外區首置客斥863萬元入市 原業主虧損約7萬元離場
香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,該行剛促成碧海藍天一個2房單位的買賣成交,新買家以約863萬元承接,實用呎價約17,089元……
凱帆軒高層2房戶 外區夫婦斥1.7萬元承租 業主享回報約4.1厘
香港置業港灣豪庭分行分區董事黃志明(Brian Wong)表示,凱帆軒鄰近奧運站,交通便利。該行日前促成一宗該屋苑2房戶的租務成交,新租客斥1.7萬元承租,實用呎租約37.4元……
帝堡城中層市景2房戶低市價約1%易手 首置客斥938萬元入市 原業主獲利約393萬元離場
香港置業西九龍南昌站首席區域董事馬漢偉(Steven Mar)表示,該行日前促成帝堡城一宗的買賣成交,上車客斥938萬元入市,實用呎價約12,457元,較市價略低1%……
豐盛居低層2房戶 上車客斥780萬元入市 原業主帳面獲利約212萬元
香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,新盤氣氛熾熱,帶動二手交投。該行日前促成一宗豐盛居2房戶的買賣成交,區內客斥780萬元購入單位,實用呎價約15,507元……
帝峯.皇殿交通配套齊全 吸引外區客進駐 年輕夫婦斥2.45萬元承租 業主享回報約4.3厘
香港置業奧運站奧海城二期分行首席聯席董事樊超明(Boris Fan)表示,該行日前促成一宗帝峯.皇殿2房的租務成交,新租客以約2.45萬元承租單位,實用呎租約43.7元……
家庭客心儀太古城低層園景3房戶環境清幽 斥2.5萬元承租 業主享回報約7.7厘
香港置業太古城恆山閣分行首席聯席董事布家良(Herman Po)表示,該行剛促成一宗太古城3房戶的租賃成交,新租客以約2.5萬元承租單位,實用呎租約35.6元,屬市價成交……
港灣豪庭低層山景2房戶 外區客斥1.55萬元承租 業主享回報約13厘
香港置業港灣豪庭分行分區董事黃志明(Brian Wong)表示,暑假租務需求強勁,租盤盤源被市場快速消化。該行日前促成一宗港灣豪庭的2房戶的租務成交,新租客斥1.55萬元承租……
換樓客斥1,995萬元購入美孚新邨凸海四房單位 長情業主持貨21年獲利1,475萬元 單位期內升值約2.8倍
香港置業西九龍美孚七期分行首席聯席董事吳志輝(Lawrence Ng)表示,美孚新邨屬藍籌屋苑之一,6月份共錄得17宗的買賣成交,平均實用呎價約11,937元……
馬灣珀麗灣上月錄得36宗租務成交 新租客零議價斥1.4萬元承租低層園景2房戶 業主享回報約3.1厘
香港置業葵青珀麗灣分行助理分區董事熊建明(Tim Hung)表示,暑假租務旺季,租賃成交活躍。6月份珀麗灣租賃宗數錄36宗,平均實用面積呎租約29元,較5月份錄得28宗多8宗……
凱帆軒中層海景2房戶 首置客斥860萬元入市 原業主料扣除使費後 明賺暗蝕離場
香港置業西九龍四小龍分行首席聯席董事謝啟源(Eddie Tse)表示,該行日前促成一宗凱帆軒的買賣成交,區內客斥860萬元購入2房戶,實用呎價18,495元,較市價低約5%……
家庭客斥1,350萬元購入帝柏海灣中層3房1套單位 原業主虧損約18萬元離場 單位期內貶值約1.3%
香港置業奧運站一號銀海分行高級聯席董事翁嘉慧(May Yung)表示,該行日前促成一宗帝柏海灣3房1套的買賣成交,新買家斥約1,350萬元入市,實用呎價約22,689元,屬市價成交……