在九龍東油塘區，在2023年中，有全新盤推出，率先推出項目第2期，共658伙，涵蓋開放式至3房，開放式58伙、1房232伙、2房228伙、3房112伙，其中開放式、1及2房約佔8成。另外，2房連花園或天台特色單位佔28伙。
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【28Hse】市價72折推紅磡煥然懿居
一如以往，煥然懿居二期同樣有折扣率及入息限制，不過有關細節仍在制訂階段。參考以往做法，首置盤折扣較居屋低一成，按今年推售居屋六二折推算，估計折扣介乎市價七二折至八二折。港人首置計劃的目的是協助既不符合申請居屋資格、而又未能負擔私營房屋單位的人置業。
【Toby裝修】鑽石廳不用怕 兩招就可修飾
鑽石廳為香港常見的單位設計，即客廳呈五角形，格局三尖八角，少有一幅牆被間成斜角。不少大型屋苑都有類似設計，面對鑽石型單位，不少業主裝修上都十分「頭痛」，但原來設計上可運用兩招修飾多棱度空間。以下案例的裝修工程由 Toby 裝修設計平台協助完成。
【Toby裝修】要解決化妝樓暗病 30萬就夠
買二手樓一定要注意大廈維修保養問題，準買家需清楚留意整棟大廈是否有計劃或在短期內進行全面維修，但如果真的買到「化妝樓」，即利用翻新裝修來粉飾單位的瑕疵地方的物業，有沒有方法解決呢?事實上，買二手樓除了要規劃裝修，亦要留意會否誤墮化妝樓陷阱！
【28Hse】政府放寬按揭 1,500萬物業首期少付300萬
放寬按揭成數後，以購買$1,500萬的單位為例，假設息率為3.5厘，分30年供款。按揭成數放寬前最多可借樓價五成，即首期需付$750萬，而放寬為七成按揭後，首期減至$450萬，兩者相差足足$300萬。至於大家都關心的樓花的按揭保險計劃部分，按證公司暫時是沒有調整的。
【背道而馳】政府想開大 發展商起細 擺明對著幹?
特區政府於2022年《施政報告》提出，所有於2026至27年度起落成的資助出售房屋一般實用面積不少於26平方米，房委會會按照施政報告的方向，為未來任何新建單位「封底」，因此「綠置居2022」實用面積小於20平方米的單位屬「絕版貨」。
【28Hse】7年樓齡補償機制 已經不合時宜？
市建局在收購業主自住的住宅物業時，除了會給予業主其物業的市值交吉價外，並會加上一筆自置居所津貼，而自置居所津貼的計算，是以同地區當中7年樓齡的樓宇的價格作為補償的基準。如果業主已不在該單位居住，補助津貼一般為自置居所津貼的25%至75%，視乎業主擁有多少物業及其佔用狀況。
【28Hse】恆常化出售租置屋 房委會定價最平14萬
有關「租者置其屋計劃」會令編配予輪候公屋人士的單位減少，惟目標買家為有綠表資格的人士，以及「特快公屋編配計劃」下的合資格申請人，相信不會增加整體公屋輪候時間。有關計劃暫不考慮擴展至白表人士，所以白表人士只可繼續參加居屋「大抽獎」。
【啟德區新盤2023】50萬首期做業主的機會等緊你
作為香港十大基建之一，「啟德發展計劃」提供住宅、商業、休閒、旅遊及基建用途等設施，是罕有的全新市中心大型綜合社區規劃。當該區於未來5至10年發展成熟後，可吸引逾12萬工作人口，規模遠超越九龍站和環球貿易廣場商貿區。跨國企業及菁英雲集，是未來物業投資升值潛力最大的地區之一。
【28Hse】整合坊間就放寬首置人士按揭成數之四大建議
財政司司長陳茂波出席立法會財經事務委員會時表示，暫時無意調整樓市辣招，但在可行的情況下，會考慮為首次置業市民放寬按揭成數比例。若然政府最終有放寬首置按揭的話，此舉對上車人士將帶來一定利好作用，可以減少首期開支。不過，值得留意的是，措施或會刺激需求，有可能會抵銷放寬首置按揭的效果。
【什麼是二按2024？】何謂二按、發展商按揭、呼吸Plan | 好處、風險、壓力測試？
什麼是二按？ 「二按」即是第二按揭，可以分為兩大類。第一類是買樓時，就算有銀行借出按揭「一按」，但準 […]
【28Hse】2047年地契期滿 搞到做不成按揭？
究竟地契是什麼呢？香港的土地業權，可分為「永久業權」及「土地租借權」，「土地租借權」的土地由政府擁有，再把土地租出予發展商，地契就是指當中的租約。而地契的年期，就是界定土地租用者租用土地的期限。土地契約年期早於前港英政府年代已經訂下，主要分為三種，包括75年期、99年期及999年期。
【土地契約】2047年後 如何處理?
為消除市民對物業所有權在2047年後如何處理的不確定性，發展局早前在2023年4月時建議立法簡化地契 […]
【28Hse】收緊富戶政策 打擊濫用公屋
究竟政府如何收緊措施？房委會從三大方向入手，包括將資產審查期限由入住10年後開始申報，改為每2年申報一次，特別是要了解是否擁有香港其他物業。與此同時，租戶還需要授權房屋委員會檢查他們的資產狀況，但強調這些申報不涉及金錢方面。
【這個故事教訓我們】康城主力牆事件 有何後果？
近日，有睇樓網站上載影片，介紹將軍澳日出康城首都一單位室內設計，有網上討論區留言稱，對比單位圖則後懷疑打通為房門的一幅牆壁為主力牆。事件成為地產界熱話，不少居民擔心影響結構安全。主力牆與一般牆身不同，不可以擅自改動，否則會危害大廈安全，一經發現更可能被判監禁。