樓市資訊 | 香港置業

簡單而言，定額100元從價印花稅的物業，由不超過200萬元擴大至不超過300萬元；付樓價3%的從價印花稅的物業，由原先樓價介乎442萬至600萬元的物業，調整為新例下的664萬至900萬元。措施不會大幅刺激樓市。

在2023年最新一份《財政預算案》指出，政府表示為減輕首次置業家庭的負擔，將於從價印花稅(第二價準稅 […]

2023年各區新盤「整裝待發」階段，相信短期將掀起新盤大戰，不過，美國由2022年3月起開始進入加息周期，迄今加息8次，當中6月至11月連續4次每次加息0.75厘，市場的確需要一段時間消化，故此，發展商推盤步伐開始加快但不如以往般急速賣樓，要賣樓，可能要動動腦筋，在支付條款上入手。

私樓業主大為緊張，其實可以理解，區內業主當然不滿。啟德1號（II）業主委員會表明，政府對於啟德的發展方向出爾反爾，對居民非常不負責任。強調當區居民並非反對興建簡約公屋，惟啟德的各項民生措施如學校、公園及遊樂場等，均難以負荷來自簡約公屋的新增人口。

只有合乎資格的市民才可以申請居屋，資格分為兩種，一般分為「綠表」或「白表」，「綠表」是給現時或公屋住 […]

不要以為居屋的設計就一定基本簡單，其實居屋也複式單位，有些屋苑更加設有泳池、會所、商場，媲美私人屋苑 […]

中港通關效應，加上本港放寬防疫措施，樓市氣氛憧憬向好，不過，最近政府出了一項季度數據，令人擔心，樓價反彈會否遇上阻力？最近政府出了一項季度數據，就是由房屋局公布最新「私人住宅一手市場供應」資料，當中一項一向令市場人士高度關注，就是未來3至4年一手供應量預測。

近十多年南北水互通下，不少內地人來香港買樓，也有不少港人北上置業，由於兩地的房地產詞彙雖然很多時表達 […]

虎年受疫情及美國加息影響，拖累樓市表現，二手註冊量創有紀錄以來27年的新低，樓價亦由高位下跌約15%，是不少業主的「苦」年。到底，虎年樓市最苦的地區是哪個地方?反過來看，虎年樓市最苦的地區，有8個區域跌幅超過25%，或許是兔年吸納筍盤的最佳區份。

相信很多有租樓經驗的租客都知道，如果租客願意預先一次過繳付全年租金給業主，有不少業主會願意提供約5% – 10%的折扣。例如本來每月租金是2.5萬，全年租金是30萬，租客可以和業主商討一個10%即是3.6萬元的折扣，折扣後只需要將32.4萬租金一次過給業主就可以。

西九龍填海的地方大致可以分為昂船洲(荔枝角四小龍附近)、南昌站地區(長沙灣西及深水埗西)，奧運站地區(大角咀西)，九龍站地區(尖沙咀西)，也是現在西九的四大住宅區域。事實上，西九龍的物業一向特別有叫座力，皆因有完善的交通配套。

銀行計算供「供款與入息比率」DTI時，會把借款人和擔保人的所有其他借貸供款和按揭供款加起來計算，所以所有私人貸款、循環貸款，信用卡貸款等也會計算在內。如果申請者本來有很多貸款而導致未能通過壓力測試，建議先盡可能地清還貸款。