別以為臨時買賣合約名稱有「臨時」二字，便輕視這張合約，以為資料可以隨時更改，其實臨時買賣合約是一份具法律約束力的文件，當大家簽署一刻，便要為合約上所列的條款負上法律責任，一旦出錯便十分麻煩。其中填寫業主姓名也大有學問，因為連交易對手也出錯，便等於整宗交易告吹。
買樓
【新手上車】物業低於銀行估價 值得買嗎？
屋苑成交是銀行估價的重要參考因素。如果某個住宅樓盤流通量高，例如一些老牌大型屋苑太古城、沙田第一城等，在樓市暢旺時，銀行估價會比較高，甚至出現估價比成交價高出一截的情況。而一些小型住宅、單幢樓，由於成交量較少，可能幾個月才有一次成交，銀行估價未必會緊貼最新市況，導致估價偏低。
【新手指南】8個上車買樓小貼士
樓齡新舊是買樓及做按揭的重要考慮之一。通常愈舊的樓需要維修的地方愈多，但也不是絕對，一些質素高的舊樓仍保養得宜。不過，承造按揭與樓齡有絕對關係，因為銀行通常是以「70-樓齡」或「75減樓齡」作為最長的供款年期。
【施政報告2022】地產樓市政策一覽 政府出手救市?
如在2022年10月19日或以後在港置業，可於居港七年並成為香港永久性居民後，就其已購入並仍然持有的首個住宅物業申請退還已繳付的買家印花稅及新住宅印花稅，但他們仍須繳交按「第二標準稅率」計算的從價印花稅。這將使其印花稅負擔與首次置業的香港永久性居民看齊。
【新盤2022】一文了解市區新界一手樓資訊
據統計，2022年可以推出的一手樓花可達40,000伙，即使最終只是有一半的單位應市，都有20,000伙，為買家提供了多元化的選擇。踏入第四季，約有20個新盤可以登場，涉及逾9,000伙，類型上由鐵路沿綫、市區單幢樓，甚至豪宅盤均有。
【市區海景新盤】啟德承富里2號項目 無遮擋望維港
位於啟德跑道區的承富里2號項目，最大賣點是位於跑道區前排，無建築物遮擋，景觀甚為開揚，可享維港一帶海景。項目由兩大內房龍頭企業合資發展，全盤提供582伙，包括576伙分層戶及6伙臨海大宅，項目主打兩房至三房單位，當中約有九成單位可望維港景。
【不斷更新】1,200萬筆直 原來可以買到…
自從財政司司長陳茂波於2022年2月23日發表最新一份《財政預算案》時，就申請最高八成按揭貸款的樓價上限將由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請最高九成按揭貸款的樓價上限則會由現時800萬元提升至1,000萬元，觸動市場神經。該類銀碼單位隨即成為市場焦點。
【加息未驚過?】政府無懼樓價跌 照推靚地招標
加息令市場觀望氣氛濃厚之下，政府反而在這時候選擇大力推靚地招標，而且是位處鐵路上蓋，市值隨時超過100億元的大型地皮，似乎最不擔心樓價跌的人，是特區政府。發展局局長甯漢豪在2022年9月底公布新一季賣地計劃，政府將於2022年10至12月推出多幅「百億地王」。
【小知識】樓契保存方法你要知
銀行的保險箱長期供不應求。然而，部份銀行會提供存契服務，每年大約收取3,000-4,000元，收費雖貴，其最大好處是遺失樓契的機會不大，而且因普遍律師及銀行對現契樓也有較大戒心，擔心有假業主的問題，若一直存放於銀行則予律師及銀行有較大信心。
【壓測放寬】壓力測試要求下調至2厘 收入門檻可以低幾多?
金管局解釋，考慮到美國聯邦儲備局自2022年3月以來已經將聯邦基金利率目標區間上調共3厘，面對資金成本上升，銀行早前已經上調新造拆息按揭貸款鎖息上限，近日更將最優惠貸款利率上調，金管局認為適宜將壓測假設利率上升的幅度，此水平已經足夠確保銀行按揭業務風險得到妥善管理。
【銀主盤】逆市執平貨？一文睇清購買流程
一般業主買樓都會向銀行申請按揭，物業的樓契就會抵押於銀行。如果業主在供款期間無力還款時，銀行就會循法律途徑，向法庭申請破產令，沒收物業，並將物業於市場上放售或拍賣，以填補債務。而這類被沒收再賣出去的物業就稱為「銀主盤」。
【九龍城「新盤」】三球零入場 只不過…
九龍城物業一向有價有市，除了因為處於「41區名校網」，而且鄰近港鐵宋皇臺站，連同於有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方完全不成問題，令新盤以至二手市場都不時出現承接。然而，最近區內一手樓市場最近竟然有一個講明斷水斷電的「新盤」發售，而且低層貴過高層單位，售價由420萬元起。
【上車最後希望?】天水圍濕地公園旁 近2,000伙新樓搶攻
資料顯示，項目位於濕地公園路1號，提供384伙，戶型涵蓋開放式至4房，並已獲批入伙紙。意味可以近乎即買即住。第三期屬低密度設計，位處濕地公園，可望濕地景及深圳灣都會景。主打兩房戶。項目提供兩座住宅大樓，兩座別墅和6座洋房。
【加息周期】P按有機會勝H按？
在提高鎖息上限的銀行中，部份銀行對於一手樓，仍會提供實際按息2.5%鎖息上限的按揭計劃，但名額有限。另外，其實現時仍有未調升鎖息上限的銀行，如對有關銀行的按揭計劃有興趣，大家如想申請可直接聯絡按揭轉介公司，以鎖定最優惠的按揭計劃。
【二揀一】定息按揭應該用大型銀行還是按證公司？
現時主流的定息計劃中，包括最近大型銀行推出的定息按揭計劃，以及按揭證券公司一直提供的定息按揭計劃。究竟兩者有何不同？要選擇大型銀行定息按揭還是按證公司的定息按揭，首先我們要分清兩者的分別。大型銀行推出的是首年定按計劃，不論在還款年期、利率、貸款上限、壓力測試要求等均有不同之處。