樓市資訊 | 香港置業

買樓簽約，其中一個必經步驟就是查冊，政府土地註冊處的綜合註冊資訊系統（IRIS）可提供查閱土地登記冊的服務，會記載每個物業的「前世今生」資料，當中的「物業涉及的轇轕」是物業的成長記錄，買樓前一定要仔細閱讀。

受疫情及環球經濟影響，香港樓價有所回落，很多業主都打算一開二，把自住物業轉按套現，然後買入第二層樓做投資，實現財富增值。下面小編就為大家舉例講解如何「一層變兩層」。

想要維持穩定的投資回報，買樓收租是一項不錯的選擇。要做個精明的業主，需要學會計算收租回報及考慮出租物業按揭申請。

按揭供款年期除了受樓齡影響，亦同按揭申請者年齡有關。按揭申請者年齡愈大，能爭取到30年按揭還款期的機會則愈低。如果申請人年紀太大，有沒有機會申請到按揭呢？

不同於自住物業，非自住物業的按揭申請會相對嚴格。如果打算買樓收租的人士，投資前一定要識計數，以防按揭不足而撻訂離場。

坊間有人話銀行不會幫凶宅估價，好難做到按揭申請，但市場上凶宅好多時都有折讓價，樓價分分鐘可以比同類單位平一至三成，難道只有Full pay才能買到嗎？

香港樓價高企，不少年輕人要靠父母幹幫忙，先有機會上車置業。父母為幫子女買樓，甚至願意將自住物業重按或加按來獲取資金，以協助子女支付首期。

買樓置業，承造按揭是關鍵一環，如何才能提升自身借貸力「上車做業主」或者「一層變兩層」？下面5招教你借到最多按揭貸款！

在按揭查詢中，總會遇到各式各樣棘手個案，不少都與難以通過壓力測試有關。究竟壓力測試 點計算？係咪儲到幾十萬首期，就可以上到車？置業人士需要注意哪些細節？在疫情下銀行的壓力測試又會有甚麼變化？

全球經濟大放水、超低息環境下，加上去年政府放寬按揭成數，800萬以下單位最高可承造9成按揭、1,000萬以下單位最高可承造8成按揭，幫助不少年青人減低置業成本，成功上車。