置業貼士

無論是買一手樓花，抑或是二手現樓，要注意的事項都有相同及不同之處，其中按揭往往是買家置業預算時，最重要的一環，如是者，我們將為大家提供不同類型的置業時要注意的貼士資訊，詳細解釋當中的重要事項，助買家置業時，提供詳細的分析支援。

2023-02-08 by LC

什麼是H-Plan? H-Plan是指Hibor Plan(H按)，此類計劃的按揭息率以一個月Hib […]

2023-02-08 by Boris Wong

當中坊間有所謂「四大校網」，包括11校網（中西）、12校網（灣仔）、34校網（何文田）、41校網（九龍城），網內名校林立，因此吸引不少家長慕名而至。但值得留意的是，有些屋苑是擲界的，並不一定是你心水的校網，所以搵樓的時候要格外小心。

2023-02-07 by LC

政府最近公佈的簡約公屋選址，八塊土地中最大的一塊將會落戶在啟德，迎來社會上不少聲音，普遍認為繼之前將 […]

2023-02-06 by Boris Wong

私樓業主大為緊張，其實可以理解，區內業主當然不滿。啟德1號（II）業主委員會表明，政府對於啟德的發展方向出爾反爾，對居民非常不負責任。強調當區居民並非反對興建簡約公屋，惟啟德的各項民生措施如學校、公園及遊樂場等，均難以負荷來自簡約公屋的新增人口。

2023-02-06 by LC

「林鄭Plan」是什麼？近年樓價高企，不少年輕人認為上車困難，其實自從2019年政府公布的《施政報 […]

2023-02-03 by LC

電動汽車(EV)在香港受到越來越多的關注，因為人們對空氣質量和更可持續的交通方式的關注。香港政府一直 […]

2023-02-03 by Boris Wong

業主提出補價申請前，最好先自行到銀行估價，以初步估算補價所需費用。此外，若然業主認為房屋署的估價遠高於市場價格，可以上訴至土地審裁處的，這些銀行估價資料可以用作上訴之理據。須先完成補地價程序才可以交易。補地價並沒有規定是買方還是賣方付的，買樓時最好先商議由哪一方繳付。

2023-02-03 by LC

只有合乎資格的市民才可以申請居屋，資格分為兩種，一般分為「綠表」或「白表」，「綠表」是給現時或公屋住 […]

2023-02-02 by LC

根據1月份土地註冊處和公司內部最新記錄，整體私人住宅物業(包括已補地價資助房屋)的租金回報率為2.8 […]

2023-02-01 by LC

不要以為居屋的設計就一定基本簡單，其實居屋也複式單位，有些屋苑更加設有泳池、會所、商場，媲美私人屋苑 […]

2023-01-31 by Boris Wong

中港通關效應，加上本港放寬防疫措施，樓市氣氛憧憬向好，不過，最近政府出了一項季度數據，令人擔心，樓價反彈會否遇上阻力？最近政府出了一項季度數據，就是由房屋局公布最新「私人住宅一手市場供應」資料，當中一項一向令市場人士高度關注，就是未來3至4年一手供應量預測。

2023-01-31 by LC

近十多年南北水互通下，不少內地人來香港買樓，也有不少港人北上置業，由於兩地的房地產詞彙雖然很多時表達 […]

2023-01-31 by LC

由於「首置」身份買樓時可以交少好多印花稅，為了騰出首置名額，近年近親轉讓的做法非常流行。一般做法有兩 […]

2023-01-30 by LC

幣圈不少名人同時都是物業投資愛好者。2017年，Propty就協助TechCrunch創辦人阿靈頓Michael Arrington用以太幣和智能合約購買一個在烏克蘭的公寓，交易記錄在以太坊上，應該是有記錄上的第一宗區塊鏈的房地產交易。

2023-01-30 by Lu Lumi

業主找租客如像僱主聘請員工一樣，簽約前應留意對方的家庭、工作背景、衣著及談吐舉止等，例如租住單位的人數及彼此之間的關係，是否多在家用膳及有否飼養寵物等，以了解對方是否正常租客。如果對方不合眼緣毋須勉強，如果雙方感覺良好，下一步便可傾談租金及租務細節，過程可由地產代理協助溝通。