樓市資訊 | 香港置業

香港置業西九龍愛海頌分行高級聯席董事張志豪(Eric Cheung)表示，該行日前促成一宗位於深水埗 […]

如果你出售的住宅本身有銀行按揭，就要注意是否仍在罰息期。大部份按揭貸款合同會包含一個「罰息期」的條款，一般來說，按揭貸款都涉及10年以上，以至長達30年的貸款期，為保障銀行的收入，若按揭貸款人在罰息期期間提早償還全部或部份按揭貸款，銀行都會向借款人收取手續費。

不少銀行批核按揭時，會審視申請人的銀行紀錄，基本上持有太多張信用卡或信用額本身對按揭審批影響不大，只要還款紀錄良好，一般而言信用卡消費額並不會計入壓力測試。銀行對於沒有信貸評級取態偏向審慎，因為要調查是否有過往原因令申請人無法申請信用卡，若果過往信貸紀錄正常的話一般可獲審批。

香港置業將軍澳都會駅分行首席高級營業經理傅志煌(Eric Fu)表示，將軍澳區內配套發展成熟，屋苑放 […]

香港置業西九龍美孚七期分行首席聯席董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，該行剛促成的一宗美孚清麗 […]

的確，賣樓最令人頭疼的就是如何為物業定價。不少業主都對如何定價比較迷茫，於是就直接跟隨市場價格來定價，但每間物業的狀況不同。有急於出貨的業主減價，力求吸引部份準買家承接。不過，要成功出貨，其實不一定要瘋狂減價，反而減價會令人錯覺單位是否有問題。

據土地註冊處資料顯示，1月至今(截至30日)將軍澳區20個私人屋苑錄100宗註冊，已超越去年12月全 […]

香港置業西九龍丰匯分行首席聯席董事張仲賢(Justin Cheung)表示，維港灣鄰近港鐵站，交通便 […]

香港置業葵青珀麗灣分行(2)高級聯席董事曾金強(Roy Tsang)表示，珀麗灣的租務市場暫未受農曆 […]

疫情後，不少人轉了工作模式為Freelancer或者做了Digital Nomad，由於沒有固定穩定收入，銀行會因風險較高的原因作出更嚴格的審批。但只要能提供較長時間(半年以上)的現金收入等證明，在通過壓力測試後，大多數銀行依然會批出按揭，但成數可能會較低。

若打算委託地產代理放盤，緊記要委託持牌的地產代理，並跟代理簽訂《地產代理協定》，簽署協定時須注意以下事項：
協議的有效期
佣金及繳付佣金的時間
所選擇委託代理只代表你，還是同時代表你和置業人士，若是後者，該代理須如實告知雙方，並向雙方披露從另一方收取的佣金數額或比例。

據土地註冊處資料顯示，本月至今(截至29日)二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)錄2,484宗 […]

香港置業東中九龍凱匯分行市務經理(銷售)袁世昌(Tom Yuen)表示，租務市場持續暢旺，帶動區內的 […]

今日差估署公佈私人住宅售價指數，去年12月報312.1點，按月跌約1.4%，連跌8個月，去年全年跌約 […]