無論你的全部固定收入或是部分固定收入來自內地,理論上都可以用於申請香港銀行的按揭。但審批方面,相對會比較嚴謹,具體情況仍然以不同銀行為准,建議申請之前詢問銀行或找按揭專員查詢。如果在香港有親友, 可以委託他人和中介簽署臨時買賣合約,可以郵寄方式寄給買家親筆簽署, 再寄回香港即可。
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【物業稅攻略】雙租族注意!將薪金分拆 可交少啲稅?
如果僱主願意配合,整件事可以輕鬆化處理,而且合情合理合法。在租樓以及每個稅務年度開始時,跟僱主商議好將其薪金拆成兩個部分,原薪金 60,000元,分成薪金40,000元及住屋津貼20,000元,僱主的每月支出是不變的,但當事人節省的稅務開支就大得多。
深灣軒千萬元以下放盤近絕跡 首置客斥995萬元入市469實呎2房戶 高市價5%
香港置業首席區域營業董事梁文輝(Matthew Leung)表示,港島南區發展潛力厚,吸引不少買家垂青,同時帶動區內二手成交,本月至今深灣軒暫錄約5宗……
【上會留意】按揭批足 可退回付多了的首期?
當買家的9成按揭獲批後,在成交日時會將按揭放款到律師樓戶口,而律師樓會向發展商付清樓花的尾數(一般是樓價85%)。即係有樓價5%現金多了出來,律師樓是會退還至貸款人戶口。不過,實際退款會少於5%,因為律師樓要扣除其他支出包括律師費尾數或其他因買賣所產生的支出。
【按揭攻略】申請按保必需留意五大事項
根據現行按揭最新措施,只要申請人的供款與入息比率方面不超過50%,就合資格透過按保申請高成數按揭。一般而言,銀行會為首置申請人進行壓測,但壓測的重點是用來決定保費高低。
【居屋2023】居屋補地價點計?唔補地價都可以出售居屋?
樓價高企,資助房屋每每是上車客的心水,但由於居屋等資助房屋以折讓價出售,在轉售時或出租前需要向房委會 […]
【置業貼士】 買二手居屋借按揭 係咪真係容易啲?
「上車」向來是香港人人生一大目標,無論是「綠表」也好,「白表」也罷,近年每當新居屋推售往往錄得極度超 […]
【買樓防伏】售後租回 小心犯法
香港自推出雙倍印花稅(DSD),即非首置物業需繳付15%印花稅後,很多想樓換樓的業主,為免卻預支DSD的麻煩,都會想先賣後買。
樓股皆旺 陽春早現
近日市場氣氛漸入佳境,加上資金氾濫造就樓股皆旺,恒指半月表現創近一年收市新高,而樓市焦點亦落在兩大市區全新盤,啟德新盤率先推售,獲大批購買力追捧…
【按揭指南】逾40年樓齡 能否做30年按揭?
在香港申請銀行按揭,最長可以申請30年。按揭年期愈短,每月供樓總額便會增加,未必人人能夠負擔得起,加上目前處於低息時期,付出的供樓利息較1997年少,所以不少人申請按揭年期都是愈長愈好。
息低資金盛 港樓顯優勢
美國聯儲局議息後一如市場預期維持利率於接近零水平不變,美國大選有初步結果,美股周一應聲反彈,相信美國政府將續以提振當地經濟視為首要任務…
【投資物業】單位收租睇實10大盲點免中伏!
越來越多業主靠買樓收租賺取穩定的收入,究竟放租物業承造按揭有咩要注意?以下10大盲點位你要知!
【居屋按揭】買二手居屋防中伏懶人包
香港樓價高企,居屋自然成為無數港人的上車希望。雖然居屋按揭可以有政府擔保,但大部分二手居屋由於樓齡偏舊,從而影響買家按揭申請。
【唐樓村屋】如何化解按揭風險?
香港樓價高企,但依然有入場費較低的物業,例如唐樓及村屋。但要留意的是,唐樓及村屋在承造按揭時有一定難度,需要提前了解兩種物業按揭相關知識並部署,方能安心上車。
【一手按揭】一文拆解4個疑難雜症!
近期一手市場熱鬧、各大新盤入票踴躍,如果成功抽中,下一步便要考慮按揭供款計劃。如何選擇才可以攞到最優折扣?今日小編就一次過幫各位拆解新盤按揭的4個疑難雜症!