樓市資訊 | 香港置業

政府將推出多項優化公營房屋系統建設措施，包括延長資助出售單位二手巿場(居屋第二市場)的按揭貸款保證期，由最長的30年，延長至50年，令大批老舊屋苑受惠，按揭成數回復至九成，讓合資格的買家有更多選擇。此舉理論上可以「激活」二手居屋市場。讓買家可獲得年期更長的按揭貸款，有助單位流轉。

香港置業西九龍宇晴軒分行助理分區董事謝正(Jason Tse)表示，該行日前促成一宗日輝大廈2房戶租務成交，新租客斥1.33萬元承租，實用呎租約31.7元……

香港置業奧運站帝柏海灣分行營業經理周栢達(Roy Chow)表示，該行日前促成一宗形品．星寓一個開放式單位的租賃成交，外區客以每月約1.45萬元承租，實用呎租約49元……

2023年本港經濟復甦緩慢，拖累樓市表現。日前按揭證券有限公司突發修訂按保，將樓花住宅與已落成住宅物業看齊，有利於新盤交投，不過今次措施只針對新盤樓花市場，對二手市場是「零」作用，加上金管局未有同時放寬壓力測試要求，故對整體樓市幫助有限，料購買力將進一步傾向一手。

香港置業西九龍愛海頌分行高級聯席董事張志豪(Eric Cheung)表示，租務市場需求殷切，該行剛促成港灣豪庭一個2房改1房戶的租賃成交，新租客以約1.5萬元承租，實用呎租約43.2元……

香港置業葵青珀麗灣分行助理分區董事熊建明(Tim Hung)表示，珀麗灣環境清幽，吸引用家進駐。該行剛促成珀麗灣2房戶的租賃成交，外區客斥1.65萬元承租，實用呎租約28.7元……

據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(10月16日至10月22日)全港20大主要屋苑二手買 […]

香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示，《施政報告》發表在即，有首置客料會公佈有利樓市的措施，睇好後市，偷步入市。該分行剛促成一宗宇晴軒2房戶的買賣成交……

香港置業葵青珀麗灣分行助理分區董事熊建明(Tim Hung)表示，該行剛促成珀麗3房套連工人套的租賃成交，外區客斥2.38萬元承租，實用呎租約28.2元……

香港置業太古城恆山閣分行首席聯席董事布家良(Herman Po)表示，租務氣氛持續。該行剛促成一宗太古城2房戶的租賃成交，新租客以約2.2萬元承租單位，實用呎租約39.1元……

據土地註冊處資料顯示，本月至今(截至19日)錄210宗純車位註冊，較上月同期的309宗減少約32%。 […]

香港置業奧運站一號銀海分行區域營業董事蘇國榮(Ban So)表示，該行日前促成一宗港灣豪庭的租務成交，新租客斥2.55萬元承租一個3房單位，實用呎租約41.9元……

據土地註冊處資料顯示，本月至今(截至19日)錄1,238宗二手住宅註冊，較上月同期的1,246宗減少 […]

香港置業西九龍美孚七期分行首席聯席董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，美孚新邨配套齊全，吸引用家承租。該行剛促成的一宗美孚新邨2房的租務成交，新租客斥約1.75萬元承租……