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【按揭疑難】6大因素影響成數高低

【按揭疑難】6大因素影響成數高低

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不少置業人士申請按揭遇上最大的難題是難以計算按揭成數，事實上按揭成數能做到多少，與物業及按揭申請人的財務背景息息相關，今次就為大家拆解影響按揭成數的6大因素。

【Grand Austin】 更上一層樓

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The Austin係尖沙咀近年既新盤，而GRAND AUSTIN係The Austin既第二期。由港鐵發展，物業由四座組成屋苑，外型設計獨特，樓高27至32層比The Austin高，景觀亦都稍為開揚。全屋苑提供691個單位，面積由540至2700呎不等，主打兩房同三房。

【嘉亨灣】臨海的便利

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港島東區係唔少人既心頭好，樓低半山一截，環境配套完善，有良好校網，同時交通網絡覆蓋地點多，選擇多元化，而嘉亨灣更加係東區近年最受歡迎既低樓齡盤，係港島換樓客首選。

【采葉庭】市區的南生圍美景

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元朗有唔少低密度住宅深受歡迎，部份有鐵路優勢，深受上車客同換樓客歡迎。背靠南生圍既采葉庭，除左有天然美景，同時接近西鐵車站，環境同交通便利，兩者兼得。

【清水灣半島】鬧市的世外桃園

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將軍澳發展迅速，唔少樓盤都係背靠鐵路，加上完備既生活圈，但係亦有部份講求環境設計既樓盤，以清靜同景觀吸引買家，今次介紹既清水灣半島，係將軍澳鬧市既世界桃園。

【貝沙灣】南區豪門新世代

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港島南區係傳統豪宅集中地，呎價冠絕全港，同時亦都係唔少人既置業夢想。自從數碼港興建後，改變左南區外貌，部新興豪宅，成為南區既新地標。

【杏花邨】東區中產屋苑地標

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位處港島東部鯉魚門灣，背靠青翠群山，同時設有鐵路、巴士線，絕對係中產一族既夢想家園，杏花邨正正係80年代至今既中產地標屋苑。

【宇晴軒】四小龍上車優質之選

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深水埗係傳統商住混合區，不過隨住近年發展，西九龍住宅群出現結構性變天，位於D2對面既西九四小龍，由於鄰近港鐵，同時交通四通八達，樓價好似鑽石咁硬。

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