樓市資訊 | 香港置業

據土地註冊處資料顯示，本月至今(截至16日)整體物業(包括一、二手住宅、一手公營房屋、工商舖及車位) […]

相信很多有租樓經驗的租客都知道，如果租客願意預先一次過繳付全年租金給業主，有不少業主會願意提供約5% – 10%的折扣。例如本來每月租金是2.5萬，全年租金是30萬，租客可以和業主商討一個10%即是3.6萬元的折扣，折扣後只需要將32.4萬租金一次過給業主就可以。

香港置奧運站君滙港分行高級聯席董事李品良(Muji Lee)表示，該行剛促成一宗維港灣3房1套的租務成交，外區客斥2.8萬元承租，實用呎租約40.5元，屬市價成交……

香港置業東中九龍啟德分行首席聯席董事曹婉琴(Christina Cho)表示，啟德區物業新簇，吸引用家進駐。該行日前促成一宗啟德一號1房戶租務成交，以約1.5萬元承租，實用呎租約40元……

西九龍填海的地方大致可以分為昂船洲(荔枝角四小龍附近)、南昌站地區(長沙灣西及深水埗西)，奧運站地區(大角咀西)，九龍站地區(尖沙咀西)，也是現在西九的四大住宅區域。事實上，西九龍的物業一向特別有叫座力，皆因有完善的交通配套。

據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(1月9日至1月15日)全港20大主要屋苑二手買賣錄7 […]

香港置業將軍澳新都城三期市務經理(銷售)譚永新(KK Tam)表示，位於將軍澳的清水灣半島受惠將南隧道及跨海大橋通車、加上中港通關，刺激該屋苑的交投，本月至今暫錄4宗成交……

香港置業東中九龍凱匯分行市務經理(銷售)袁世昌(Tom Yuen)表示，觀塘凱匯新簇，優質筍盤快速被市場吸納。本行連環促成兩宗凱匯的租賃成交，當中一宗以2.6萬元承租3房單位……

銀行計算供「供款與入息比率」DTI時，會把借款人和擔保人的所有其他借貸供款和按揭供款加起來計算，所以所有私人貸款、循環貸款，信用卡貸款等也會計算在內。如果申請者本來有很多貸款而導致未能通過壓力測試，建議先盡可能地清還貸款。

香港置業西九龍深水埗分行區域董事方文偉(Ray Fong)表示，位於長沙灣的曉悅交通配套齊全，吸引租客進駐。本月暫錄2宗成交，較上月同期增加50%。包括該行日前促成一宗該屋苑租務成交，新租客斥1.3萬元承租1房單位，實用呎租約41.3元，屬市價成交……

據土地註冊處資料顯示，2022年12月逾1,000萬元二手住宅錄272宗註冊，較11月的317宗減少 […]

香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示，區內二手住宅租務表現暢旺，租盤承接力強，租金水平亦貼市價。該行日前促成的一宗昇悅居2房戶租賃成交……