香港置業西九龍南昌站首席區域董事馬漢偉(Steven Mar)表示，喜盈錄得本月首宗成交，該行日前促成該屋苑一宗3房戶的買賣成交，上車客斥1,050萬元入市……
Search Results for "上車"
年輕上車客斥610購入淘大花園低層2房戶 低市價8% 原業主獲利近「5球」離場 單位期內升值逾4倍
香港置業東中九龍麗晶花園分行區域董事陳子麟(Alan Chan)表示，淘大花園本月暫錄3宗成交，較上月同期5宗減少約40%。包括該行剛促成一宗該屋苑的買賣成交……
上車客斥428萬元購入嘉和園低層2房戶 原業主獲利約285.2萬元離場 單位期內升值近2倍
香港置業東中九龍淘大花園分行營業經理胡國安(Ken Wu)表示，位於九龍灣的嘉和園交通便利，而且配套設施齊全，吸引上車客。嘉和園本月錄得首宗買賣成交……
市況回暖吸引上車客入市 得寶花園一房戶放盤2日以366萬元易手
中港通關消息帶動市況回穩，吸引上車客入市。香港置業東中九龍淘大花園分行營業經理胡國安(Ken Wu)表示，該行近日促成得寶花園一房交投，單位放盤僅2日即獲區內上車客斥366萬元承接……
上車客斥1,005萬元購入匯璽低層2房戶 較市價略低 單位期內升值約5.6%
香港置業西九龍南昌站首席區域董事馬漢偉(Steven Mar)表示，美國聯儲局雖然加息0.25厘，但本港銀行暫未有跟隨，帶動買家入市氣氛。該行日前促成匯璽一宗2房戶的買賣成交……
新寶城本月暫錄3宗成交 上車客零議價斥628萬元入市 單位期內升值約2.3倍
香港置業將軍澳蔚藍灣畔分行區域營業董事范文濤(Kelvin Fan)表示，樓市交投熾熱，位於將軍澳的新寶城本月暫錄3宗成交，與上月同期持平。包括該行剛促成的一宗該屋苑2房戶的買賣成交……
凱帆軒低層海景2房戶 上車客斥798萬元入市 低市價約5% 單位期內升值約3.5倍
香港置業奧運站一號銀海分行區域營業董事蘇國榮(Ban So)表示，凱帆軒鄰近奧運站，交通便利，有不少買家於區內尋寶。該行日前促成一宗凱帆軒買賣成交……
泓景臺高層2房戶 上車客斥900萬元入市 原業主獲利465萬元離場 單位期內升值逾1倍
香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示，一手市況熾熱，帶動二手交投。該行日前促成的一宗泓景臺2房單位的買賣成交，買家斥900萬元入市……
【上車希望】二手公屋繼續多人搶
白居二入市刺激二手公屋交投，據土地註冊處資料顯示，本年不足兩個月(截至2月23日)錄204宗二手公屋 […]
清水灣半島本月暫錄4宗成交 高層2房戶累減逾百萬易手 上車客斥635萬元承接
香港置業將軍澳新都城三期市務經理(銷售)譚永新(KK Tam)表示，位於將軍澳的清水灣半島受惠將南隧道及跨海大橋通車、加上中港通關，刺激該屋苑的交投，本月至今暫錄4宗成交……
慈父慈母助上車 即睇即簽購入淘大花園 高層原則2房戶 低於500萬元易手
香港置業東中九龍淘大花園分行營業經理胡國安(Ken Wu)表示，通關後買家信心增加，加快入市。該行剛促成一宗淘大花園 1房戶的買賣成交，外區客斥498萬元承接……
美孚新邨3房連露台 累減逾「1球」易手 上車客斥728萬元入市
香港置業西九龍美孚站分行高級營業經理麥紫軒(Timothy Mak)表示，二手交投放緩，個別業主願意擴大議價空間，減價單位吸引上車客入市。美孚新邨本月暫錄7宗買賣成交……
【新手上車2023】臨時合約注意事項 業主名稱勿亂填
別以為臨時買賣合約名稱有「臨時」二字，便輕視這張合約，以為資料可以隨時更改，其實臨時買賣合約是一份具法律約束力的文件，當大家簽署一刻，便要為合約上所列的條款負上法律責任，一旦出錯便十分麻煩。其中填寫業主姓名也大有學問，因為連交易對手也出錯，便等於整宗交易告吹。
【新手上車】物業低於銀行估價 值得買嗎？
屋苑成交是銀行估價的重要參考因素。如果某個住宅樓盤流通量高，例如一些老牌大型屋苑太古城、沙田第一城等，在樓市暢旺時，銀行估價會比較高，甚至出現估價比成交價高出一截的情況。而一些小型住宅、單幢樓，由於成交量較少，可能幾個月才有一次成交，銀行估價未必會緊貼最新市況，導致估價偏低。
【新手指南】8個上車買樓小貼士
樓齡新舊是買樓及做按揭的重要考慮之一。通常愈舊的樓需要維修的地方愈多，但也不是絕對，一些質素高的舊樓仍保養得宜。不過，承造按揭與樓齡有絕對關係，因為銀行通常是以「70-樓齡」或「75減樓齡」作為最長的供款年期。