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【28Hse】綠表買樓免審查 機制有漏洞?

【28Hse】綠表買樓免審查 機制有漏洞?

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根據現行機制，公屋租戶以綠表申請居屋，並無入息、資產及物業擁有權的限制。所以他即使有私樓，都可以用公屋換居屋，反映政策存在漏洞。再加上，公屋租戶住滿10年或以上，才須每2年向房署申報入息；未住滿十年者則毋須申報。

【28Hse】公屋申請資產限額擬上調

【28Hse】公屋申請資產限額擬上調 多15萬人合資格申請

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有關機制已運行多年，時常有聲音要求檢討及革新，認為調整幅度未與最低工資掛勾，政府建議凍結單身至5人家庭的入息限額，而6人家庭及以上家庭的入息限額，則按照既定機制調整。新的調整下，單身人士的入息限額維持為$12,940，而6人家庭由$40,840調整至$42,730。

【28Hse】居屋補地價懶人包

【28Hse】居屋補地價懶人包

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業主提出補價申請前，最好先自行到銀行估價，以初步估算補價所需費用。此外，若然業主認為房屋署的估價遠高於市場價格，可以上訴至土地審裁處的，這些銀行估價資料可以用作上訴之理據。須先完成補地價程序才可以交易。補地價並沒有規定是買方還是賣方付的，買樓時最好先商議由哪一方繳付。

【按揭2023須知】上不到會的6大常見理由

【2023年7月7日更新！買樓首期計算】按揭成數上限懶人包

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住宅物業的按揭成數視乎你的身份，如果你是的主要收入來自香港，便可以使用按揭保險計劃，有機會借得更高成數的按揭。非永久居民也可以申請，不過批核比較嚴格，須出示自己或直系親屬的香港住址證明，以及與直系親屬的關係證明。坊間經常講「首置」身份，也會影響可以接到的成數。

居屋

【白居二申請】樓齡可導致墮入按揭陷阱！

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白居二轉讓契據日期起計兩年內（「限制期」），該單位不可在房委會居二市場或房協二手市場出售；而且房委會或房協不會回購該單位；業主可於繳付補價後在公開市場轉讓或出租該單位，至於何時可繳付補價，請參照個別屋苑的轉讓限制。

白居二揀樓的注意事項

【28Hse】白居二揀樓的注意事項

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房委會已於11月10日向4,500位成功申請者發出白居二的批准信及確認書。新一期白居二購買力出籠，多區的居二市場交投明顯上升，當中天水圍居屋最為突出。白居二市場成交非常熾熱，不少買家積極在市場上尋覓筍盤，究竟成功中籤人士入市前，有什麼需要注意呢？以及有什麼需要申請呢？

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