港島南區最近出現入場費低的新盤推出,項目位於香港仔舊大街80號,樓高23層,提供110個單位,間隔涵蓋1房至3房,主打1房及2房戶型,標準單位實用面積介乎286至400平方呎,另設1至3房特色戶,實用面積由245至881平方呎。
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馬灣珀麗灣極低層2房戶 首置客斥496萬元 實呎價不足萬元
香港置業葵青珀麗灣分行助理分區董事熊建明(Tim Hung)表示,政府減辣後,市場交投加快。該行剛促成珀麗灣買賣成交,首置客斥496萬元入市2房戶,實用呎價不呎萬元,僅約9,323元……
港灣豪庭中層2房戶累減約10.5%易手 首置客即睇即簽斥528萬元購入
香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,施政減辣,刺激入市氣氛。該分行剛促成一宗港灣豪庭2房戶的買賣成交,新買家斥528萬元入市,折合實用呎價約14,232元……
【樓價連跌5月】施政報告後 估計樓價走向會係點?
今日差估署公佈私人住宅售價指數,9月報332.1點,按月跌約1.7%,連跌5個月,並已跌穿去年年尾水 […]
【施政報告2023】舊居屋按揭擔保期延至50年 「高齡居屋」翻生
政府將推出多項優化公營房屋系統建設措施,包括延長資助出售單位二手巿場(居屋第二市場)的按揭貸款保證期,由最長的30年,延長至50年,令大批老舊屋苑受惠,按揭成數回復至九成,讓合資格的買家有更多選擇。此舉理論上可以「激活」二手居屋市場。讓買家可獲得年期更長的按揭貸款,有助單位流轉。
【20大屋苑】上周只有7個屋苑有成交!
據本行前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(10月9日至10月15日)全港20大主要屋苑二手買賣 […]
【行動最實際】政府聯同發展商 2023樓市同步收油?
市場會說話,政府和發展商身體最誠實,前者賣地表將於年內僅再推一幅住宅官地。後者在推售新盤的部署工作不太積極,同步在2023樓市躺平。地政總署資料顯示,9月份僅錄1份新申請個案,為跑馬地宏德街1號項目,只提供123伙,單位數目較8月1,361伙按月大跌約91%,為3個月最少。
【28Hse】星洲樓市加辣 外國人買樓印花稅倍增
新加坡推出很多促進商業發展的政策,以吸引更多外資進駐,當外資持續湧入當地,導致樓市持續升溫,相比之下,推出樓市加辣措施並不意外,最震驚的是現時正值「搶人才」的關鍵時刻,外國買家須支付的額外買家印花稅大幅躍升1倍,如此龐大的加幅,相信會大大打擊外地人移民至當地及置業的意欲。
【後市信心】樓市2023有暗湧? 新盤發展商按兵不動
近年九龍新盤供應重鎮啟德跑道區,繼維港1號、澐璟相繼登場後,區內短期內估計將再全新樓盤登場;其中中資獨資發展的同區項目,早前已獲批預售樓花,但未見有銷售部署,而承豐道15號項目同樣已獲批預售樓花,早前亦已開展推廣,但未正式登場。
施政後上車客「撈低」入市 德福花園2房單位622萬元易手 低市價約8%
香港置業東中九龍淘大商場分行營業經理胡國安(Ken Wu)表示,施政報告減辣未符合市場預期,德福花園本月暫錄3宗買賣個案,較上月同期5宗減少。日前本行促成一宗該屋苑的2房戶的買賣……
【施政報告2022】地產樓市政策一覽 政府出手救市?
如在2022年10月19日或以後在港置業,可於居港七年並成為香港永久性居民後,就其已購入並仍然持有的首個住宅物業申請退還已繳付的買家印花稅及新住宅印花稅,但他們仍須繳交按「第二標準稅率」計算的從價印花稅。這將使其印花稅負擔與首次置業的香港永久性居民看齊。
【不斷更新】1,200萬筆直 原來可以買到…
自從財政司司長陳茂波於2022年2月23日發表最新一份《財政預算案》時,就申請最高八成按揭貸款的樓價上限將由1,000萬元提升至1,200萬元,首次置業人士可申請最高九成按揭貸款的樓價上限則會由現時800萬元提升至1,000萬元,觸動市場神經。該類銀碼單位隨即成為市場焦點。
【按揭竅門】先買樓VS先買車位
今年非住宅物業減辣,吸引不少樓市投資者留意相關市場。從事金融業月入8萬元的Doris正計劃買入車位投資,同時亦希望可以買樓上車。因此,想了解應該先買樓或還是先買車位。
財案欠驚喜 情侶客心儀新都城2房戶 無睇樓斥648萬元入市 實呎約17,802元
香港置業將軍澳蔚藍灣畔分行區域營業董事范文濤(Kelvin Fan)表示,財政預算案未有為物業市場減辣欠驚喜,區內買賣成交步伐未停,而鐵路沿線物業向來不乏買家追捧……
預算案出爐 樓市成贏家?
新一份《財政預算案》出爐,重點穩經濟、紓民困,儘管如此,預算案提出股票印花稅增加3成至0.13%,消息一出嚇怕散戶,港股急插蒸發大量熱錢。反觀樓市,預算案一如市場預期…