納米樓是指實用面積200呎以下的住宅單位,其中屯門菁雋單位最細面積只有128平方呎,成為全港最細的住宅單位。所謂「麻雀雖小,五臟俱全」,納米樓通常以開放式單位設計,廚房、睡覺及生活空間位處於同一空間,部份單位亦設有迷你露台。如果你想增加活動空間,便要在室內設計想想辦法,加添心思。
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【置業備忘錄】2021香港買樓FAQ
無論你的全部固定收入或是部分固定收入來自內地,理論上都可以用於申請香港銀行的按揭。但審批方面,相對會比較嚴謹,具體情況仍然以不同銀行為准,建議申請之前詢問銀行或找按揭專員查詢。如果在香港有親友, 可以委託他人和中介簽署臨時買賣合約,可以郵寄方式寄給買家親筆簽署, 再寄回香港即可。
【買樓防伏】售後租回 小心犯法
香港自推出雙倍印花稅(DSD),即非首置物業需繳付15%印花稅後,很多想樓換樓的業主,為免卻預支DSD的麻煩,都會想先賣後買。
【另類物業】銀主盤一定筍?
銀主盤開價普遍較市價低,在樓價高企之下,吸引了不少有興趣置業的人士到銀主盤市場尋寶,由上車盤以至豪宅 […]
【投資物業】單位收租睇實10大盲點免中伏!
越來越多業主靠買樓收租賺取穩定的收入,究竟放租物業承造按揭有咩要注意?以下10大盲點位你要知!
【唐樓村屋】如何化解按揭風險?
香港樓價高企,但依然有入場費較低的物業,例如唐樓及村屋。但要留意的是,唐樓及村屋在承造按揭時有一定難度,需要提前了解兩種物業按揭相關知識並部署,方能安心上車。
【按揭買樓】想做業主?或一層變兩層?5招教你提升借貸力!
買樓置業,承造按揭是關鍵一環,如何才能提升自身借貸力「上車做業主」或者「一層變兩層」?下面5招教你借到最多按揭貸款!
【買樓投資】一層變兩層 按揭如何申請?
不少人都會希望有幾層物業可以收租,享受租金帶來的穩定被動收入,但由於金管局以及按證公司推出多輪的限制物業按揭措施,投資者必須留意,再按揭時對個人的信貸能力要求更高,因此,申請第二層物業按揭時需要提前做足功課!