樓市資訊 | 香港置業

受惠中港正式恢復免檢疫通關，整體投資市場氣氛雖已明顯轉好，不少中港準買家積極入市尋寶，迎接通關歷史性時刻的同時，一份來香港前必看的攻略亦是不可或缺。來港過關證件：往來港澳通行證（單程證）及核酸檢測：48小時陰性核酸證明。

香港置業將軍澳新都城三期分行市務經理(銷售)莊家豪(Alfred Chong)表示，市場氣氛轉旺，帶動區內交投。該行剛促成的一宗晉海2房戶的買賣成交，買家為外區首置客……

香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示，住屋需求持續上升，帶動租務市場。該行日前促成一宗泓景臺2房戶租務成交，新租客斥約1.7萬元承租，實用呎租約35.9元……

香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示，中港正式通關，刺激交投回暖，有買家即使無樓睇仍果斷入市。該行日前促成的一宗泓景臺2房單位的買賣成交……

香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示，昇悅居交通配套齊全，吸引用家進駐。該行日前促成的一宗昇悅居2房戶租賃成交，區內客以約1.8萬元承租單位……

香港置業太古城恆山閣分行首席聯席董事布家良(Herman Po)表示，太古城配套完善，不乏租客問津，該行剛促成一宗太古城的2房租賃成交，獲新租客以約2.15萬元承租單位，屬市價成交……

香港置業西九龍丰匯分行首席聯席董事張仲賢(Justin Cheung)表示，該行剛促成一宗利奧坊．曦岸開放式單位的租務成交，新租客斥1.25萬元承租，實用呎租約71.8元，高市價約10%……

香港置業葵青珀麗灣分行(2)高級聯席董事曾金強(Roy Tsang)表示，加息放緩及預期逐漸見頂，加上股市持續向好, 二手成交持續增多，而12月市場明顯加快。踏入2023年保持走勢……

白居二轉讓契據日期起計兩年內（「限制期」），該單位不可在房委會居二市場或房協二手市場出售；而且房委會或房協不會回購該單位；業主可於繳付補價後在公開市場轉讓或出租該單位，至於何時可繳付補價，請參照個別屋苑的轉讓限制。

香港置業奧運站維港灣分行首席聯席董事林佩玲(Stella Lam)表示，二手市場氣氛正面，帶動租務成交。該行剛促成一宗瓏璽一個4房雙套的租務成交，新租客以月租約5.2萬元承租，實用呎租約44.7元……

展望2023年，香港與內地「通關在望」，預料首季樓市或有輕微回暖跡象，成交量有機會由谷底稍為回升，整體而言，料最快上半年逐步明朗，倘若有好消息或者市場明朗化，料樓市最快年中呈現更大突破，預期樓價「先跌後彈」，觸底反彈至少5%。