香港樓價高,供樓負擔較大。因此,一些精明業主會將物業租出,以租金收入應付每月的供樓開支,實行「以租養貸」。至於具體操作是怎樣?如何才能將自己利益最大化?
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【結婚買樓】年輕夫婦聯名買樓VS單名持有
自從政府放寬按揭保險成數,1,000萬元以下住宅可借八成按揭,800萬元以下更可借足九成,令越來越多年青人開始買樓上車。不過香港始終樓價高企,年青上班族不想買樓靠父幹,唯有夾份買樓。
【夾份買樓】情侶聯名買樓按揭錦囊!
情侶二人打算共築愛巢,單靠一人之力未必可以成功上車,好多時情侶們會選擇聯名買樓,一來有安全感,二來可以增加借貸能力,共同分擔供樓壓力。不過聯名買樓申請按揭時有咩要注意呢?一起往下看!
【案例分析】低息環境下 上車實戰攻略
全球大放水,低息環境持續對於置業人士固然是利好因素,但另一邊箱銀行持續加強風險管理,不少調整按揭計劃優惠,要捉緊現時按揭優惠尾巴,又想在低息環境下上車,便要襯早上會鎖定優惠。
【情侶買樓】分手後物業資產點分配?
現時香港樓價高企,情侶夾份買始終壓力細過自己一個負擔。然而,情侶夾份買樓亦有風險,萬一置業之後不幸分手,物業資產要如處理?
【疫市置業】不想斷供?上車前考慮5件事
最近不少行業及公司因受疫情打擊,要向政府求助注資,不少打工仔所屬行業前景仍然不明朗,因此,現時要買樓後不斷供,就要在上車前考慮以下幾點。
【居屋攻略】綠置居揀樓必讀篇
房委會推出的綠表置居計劃單位2019會於6月下旬開始揀樓,青衣青富苑及柴灣蝶翠苑共提供合共3696伙 […]
【新手置業】反彈市揀樓大法
樓市回穩,新盤銷售反映,代表市場有「餓盤」的情況。不過,新手買家入市前,有幾個公式需要知道,才能幫助 […]
【低稅置業】4大原因影響物業印花稅金額
「點解買樓要交咁多錢印花稅?」置業除了要考慮按揭利息成本,還有不少額外開支,當中以印花稅最為金額最高 […]
【購買一手物業】買第2層樓4大重點要注意
最近樓市無懼國安法再度暢旺,話說有位高收入朋友Alex儲了幾十萬,早前見到一個新盤以低價開售,折實後 […]
【夫婦置業】買一手樓 如何增加中籤機會?
Daniel夫婦最近正計劃買新盤,惟大部份一手項目需入票認購,及後抽籤決定揀樓資格,如果只是單入一張票,抽中較前位置可以選擇的單位有限,因此想了解有甚麼方法可以增加抽中的機會。
【買一手樓】教你分清楚新盤用語!
隨著疫情受控,樓市氣氛開始轉旺,第2季有多個新盤在市場熱賣,當中有市區新盤於8小時內全數沽清,反應非 […]
【靚盤快遞】長沙灣The Campton 20分鐘黃金生活圈!
【on.cc東網專訊】西九龍發展日漸成熟,物業升值潛力被睇高一線!想捕捉區內樓價起飛機遇的準買家,不 […]
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【供樓數據】5大關鍵字你要睇清
地產新聞經常提及與供樓相關的官方數據,分析市民置業及按揭還款能力,當中涉及「置業負擔指數」、「拖欠比 […]