香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,長沙灣四小龍交通方便,配套齊全,吸引不少買家進駐,該行日前促成一宗碧海藍天的二手成交……
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美孚新邨低層3房戶1,075萬元易手 長情業主持貨23年賺707萬元 升值逾1.9倍
香港置業西九龍美孚七期分行分區董事陳渝東(Neo Chan)表示,該行日前促成一宗美孚新邨買賣成交,買家以約1,075萬元入市3房套單位……
【潛力優厚】中環舊樓重建新盤 戶型多元
市區重建項目普遍規模偏細,伙數不多而且銀碼不大,一向極為搶手,當中位於中上環卑利街23及25號及結志街33號新盤項目,提供121個單位,間隔介乎1房至3房不等,主打2房及3房戶,預計關鍵日期為2024年5月底,估計最快有望於2021年內推出市場發售。
【火炭新樓】奧運銅牌得主970萬購兩房 獎金畀首期
星凱.堤岸最大賣點是鄰近火炭站,但對作為運動員的杜凱琹而言,最大考慮點,反而應該是項目鄰近香港體育學院,方便日常往返體院練習,項目開售時,亦見另一港隊羽毛球手謝影雪到場參觀示範單位,可見項目對運動員而言,有著另一種吸引因素。
【罕有新供應】九龍灣新盤懶人包 首置客勿錯過
九龍灣終於有新供應出現,就是由淘大花園的同一地產商所發展的新盤項目,位於牛頭角道,前身為淘大工業村第一座,2020年完成拆卸,現今正重建成一座商住新盤,料於2021年年底前推出。項目屬舊契,毋須申請預售樓花同意書。
【樓市好兆頭?】中環誕香港地王 山頂膺亞洲樓王
地產界接二連三出現大銀碼交易,震撼市場,中環商業地王恒基地產以508億元中標,為本港歷來單一地皮最高成交價。一星期後,山頂聶歌信山道豪宅成交價近6.4億元,實用呎價逾14萬元,呎價創出亞洲一手樓分層項目的新高。
【置業懶人包】2023年2月財政預算案最新印花稅大全
對「樓市新鮮人」而言,入市買樓前記緊做足功課,最重要是準確計算買樓開支(包括印花稅、按揭成數、佣金、律師費等),避免出現預算不足又或被迫撻訂等情況!這篇文章將用簡單直接的方法告訴你最新的物業印花稅資料,讓你輕鬆掌握置業細節。
【新界東焦點】火炭新盤 如箭在弦 鐵路優勢 戶型多元
2021年沙田區多個新盤項目成為了一手樓焦點,除了上半年大圍站上蓋住宅項目最後一期外,同區亦有一個鄰近鐵路站的新盤亦積極備戰,於第四季正式登場。該項目就是由內房地產商發展的港鐵火炭站旁坳背灣街1號項目,與大圍站只是相距兩個站,共有4幢住宅大廈,合共提供約1,335個住宅單位。
【二揀一】同樣八球兩房 將軍澳VS西九龍 你會點揀?
不少買家都會以八球作為一個預算界線,因為800萬元以下物業最高可造九成按揭,即是「林鄭Plan」,不少買家都積極尋找相類價錢的二手盤源。事實上,近期本行都促成不少近800萬元的二手成交,其中有幾宗價錢相近,但地區及單位大細都有明顯分別的盤源。
【二揀一】「林鄭Plan」VS「呼吸Plan」哪個更適合自己?
「林鄭Plan」是指按揭保險新例,800萬以下物業最高可造九成按揭,800至900萬最高可造八至九成按揭(最高貸款額為720萬),900至1,000萬最高可造八成按揭。使用「林鄭Plan」的好處是可使用高成數按揭供樓,按息與普通按揭相若。
【置業備忘錄】2021香港買樓FAQ
無論你的全部固定收入或是部分固定收入來自內地,理論上都可以用於申請香港銀行的按揭。但審批方面,相對會比較嚴謹,具體情況仍然以不同銀行為准,建議申請之前詢問銀行或找按揭專員查詢。如果在香港有親友, 可以委託他人和中介簽署臨時買賣合約,可以郵寄方式寄給買家親筆簽署, 再寄回香港即可。