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簽臨約

【個案分析】簽臨約前業主反口不賣 可否要求賠訂？

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首次買樓的陳先生，經過半年時間睇樓後，終於看到一個心儀物業。睇樓時業主也在現場，陳先生與業主言談甚歡，最後業主願意減價20萬元買給陳先生。陳先生極為高興，但當時未有帶支票在身，於是口頭上成交物業，並相約業主明天簽臨時合約後，再付細訂。

轉按套現

【轉按套現】5大流程獲取最大優惠

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轉按是指把原本按予一間銀行的物業，轉換成按予另一間銀行，從而賺取更優利息、現金回贈及套現。近年來不少買家使用發展商「呼吸PLAN」買新盤，若然蜜月期過去需要支付高息，因此比較精明做法是在買入單位兩至三年後，或者是入伙時順道轉按。

【按揭疑難】固定年期 vs 固定金額  點揀最好? 

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按揭計劃五花八門，市場上有浮息、定息、存款掛鈎及高回贈等不同種類按揭計劃任君選擇，貸款人亦可因應個人財務安排，揀選以固定供款金額方式，或者固定供款年期供樓，可謂相當靈活。究竟固定金額與固定年期有何分別？怎樣揀選最好？

憧憬通關 入市意慾創3年高

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樓市小陽春升級為大陽春，黃竹坑焦點新盤日前開價，旺角及啟德新盤亦緊密部署，勢將掀起新一輪搶購潮。本行最新調查顯示，逾半受訪者考慮未來12個月入市，比例創3年新高，可見市場氣氛正在升溫…

【供樓迷思】提早清還貸款要罰款？「罰息期」細節大拆解！

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不少人在供樓過程中，都會想盡快還清貸款，以減少利息支出。然而事實上，在置業申請按揭貸款時，銀行發出的貸款文件會明確列明：若借款人在指定時間內（俗稱「罰息期」）提早清還貸款，需要支付額外開支，甚至越早還清，所需支付的「罰金」越多。

【買樓按揭】居屋開支全攻略！

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本年度居屋申請已經完畢，預計明年1月會攪珠抽籤，之後6月揀樓，好快就會進入交易及按揭申請環節，各位准買家提前了解相關開支及按揭貼士，到時便不用手足無措。

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