位於大埔露輝路36號的新盤項目,2021年底已獲批預售樓花同意書,將提供262個住宅物業,包括36座、實用面積3,000至8,000平方呎不等的花園洋房;以及226伙、實用面積1,000平方呎起的分層單位,戶型涵蓋2房至5房。項目預計關鍵日期為2023年6月底。
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【買樓錦囊】新盤收樓前用建期上會攻略
現時建築期上會可以申請俗稱「波叔Plan」的按揭保險新例,1,000萬元以下的現樓最高按揭成數為九成,1,000至1,125萬以下的樓價上限為八成至九成。1,200萬元以上至1,920萬元的合資格物業,按揭成數最高為五至八成,上限為960萬元。
【黃金地段】何文田太子道西珍品級住宅懶人包
新盤市場持續熱鬧,最新加入一手市場準備推出的何文田太子道西195號項目,處於何文田黃金地段,屬區內最新精品級豪宅。樓盤毗鄰雙鐵路站,而且位於「爭崩頭」的名校網區,已佔盡先天優勢。項目鄰近港鐵太子站及旺角東站,盡享雙鐵路以及港鐵沙中線東鐵綫通車優勢。
【新盤懶人包】啟德沐泰街7號新盤項目資料、背景與特色
位於啟德的全新臨海地標住宅項目,處於啟德體育園附近,屋苑大部分單位均可享開揚維港海景以 […]
【按揭拆局】申請高成數按揭4大條件 你具備嗎?
使用即供物業則不能夠申請按揭保險,只能是申請一般的銀行按揭最高6成。而二手物業要申請9成按揭亦有幾個要求。除了樓價一定800萬元或以下外。如果買家是使用先買後賣的方式買樓,雖然在換樓過程中會一度持有2層物業,但仍可申請按保,但只能承造8成按揭。
【按揭攻略】納米樓上會申請知多啲
納米樓是指實用面積200呎以下的住宅單位,其中屯門菁雋單位最細面積只有128平方呎,成為全港最細的住宅單位。所謂「麻雀雖小,五臟俱全」,納米樓通常以開放式單位設計,廚房、睡覺及生活空間位處於同一空間,部份單位亦設有迷你露台。如果你想增加活動空間,便要在室內設計想想辦法,加添心思。
【把握機會】淡市還價技巧你要懂
首先,作為準買家要給業主及地產代理知道,你是真心有興趣買樓,地產代理通常會擔心失去潛在買家,會更落力幫你找筍盤。而在尋找心儀盤源,很自然就會想用最平價錢入手,但知己知彼是必須,應多向專業而且信得過的地產代理查詢業主背景及放盤細節,會較容易找到有機會還價的盤源。
【樓價會調整?】未來新樓供應9.8萬伙 追平歷史新高紀錄
供應多了,是否可以令樓價有調整,亦要配合其他經濟條件。在過去20年,如果大幅增加供應,即是要大興土木,即等同將建築成本大增,所以,增加供應只可以減少發展商產生暴利的機會,但並不可能改變樓價拾級而上的趨勢。而且香港息口走勢仍處於平穩及低水平,樓市仍值得看好。
【這些機會…】80後廚師抽中觀塘凱滙千萬1房單位
由發展商信和集團旗下黃廷方慈善基金及華人置業集團送出,引起全城熱話的觀塘凱滙「打針抽樓」的得主日前正式揭盅,由一名得身份證「Z」字頭的80後人士奪得凱滙價值逾千萬元的1房單位。單位為凱滙2期3座47樓D室的一房單位,價值約1,080萬元,面積449平方呎。
【市區盤渴市】港島荷李活道、旭龢道新樓接連登場
市區住宅物業向來搶手,特別是港島區,地段優越加上供應不多,向來吸引用家及投資者出手。最近就有兩個港島新盤項目加入戰團。其中一個為西半山旭龢道42號豪宅項目,另一個位於上環荷李活道222號。估計不少用家及收租投資者都會深感興趣。
【靚盤快遞】豪宅新盤畔海到底有幾豪華?
【on.cc東網專訊】豪宅新盤向來是身份的象徵,由英皇國際發展的新盤畔海,全盤主打獨立洋房,共提供8 […]
樓市掀熱浪 新盤票王刷新紀錄
近日天氣炎熱,上月更成為歷來最熱的5月,樓市熱浪同樣不容小覷,踏入6月新盤市場繼續熱鬧,市場焦點大圍 […]
【呼吸Plan】驚變「窒息Plan」?慳息技巧你要知!
凡事利弊並存,「呼吸Plan」確實減低上車難度,但卻先甜後苦,後期有機會令買家的利息負擔大增。有咩辦法可以將苦的程度降到最低,成功慳息?
【葵涌、荃灣搵樓】華景山莊.浩景臺.荃灣中心.半山上車清幽大戶
去到荃灣區找靚間隔的屋苑,絕對是精明之選。 因為這裡的屋苑間隔出色之外,室內環境,周邊配置都各有特色,完全可以滿足不同用戶的要求!
【租屋必讀】5招教你醒目租樓
計清預算後便可開始搵樓,雖然今時今日資訊科技發達,基本上足不出戶都可以了解樓盤情況及細節,圖片影片都十分齊全,但實地視察亦十分重要。建議下決定前實地考察,了解心宜單位的配套,特別是交通及周邊購物是否方便等。