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【市區平租】啟德、黃大仙三房戶 原來平過荃灣

暑假是傳統的租賃旺季,不少屋苑都接連錄得多宗租賃成交,但近期更加出現新界三房租金貴過市區的現象。同時是3房戶型,新界荃灣西站近年來的租值相對跑贏市區,投資者收租的角度當然值得留意。反之,在用家租客立場,市區新供應不少,啟德站一帶的半新樓都是較低水的抵租之選。

賣樓

【北水入市】物業投資 再不限於豪宅市場

香港,除了豪宅備受內地投資者追捧之外,還有另一種入場費十分親民,但同樣極具投資潛力的物業,大多位於政府大力發展的交通要道,且通常屬大型屋苑,在活躍的成交量之下,永遠有價有市。受惠屯馬綫全面通車,加上新盤快將登場,刺激新界西樓市,區內二手屋苑不僅交投旺盛,而且成交呎價更屢次破紀錄。

【市區盤渴市】港島荷李活道、旭龢道新樓接連登場

市區住宅物業向來搶手,特別是港島區,地段優越加上供應不多,向來吸引用家及投資者出手。最近就有兩個港島新盤項目加入戰團。其中一個為西半山旭龢道42號豪宅項目,另一個位於上環荷李活道222號。估計不少用家及收租投資者都會深感興趣。