樓市資訊 | 香港置業

自從政府放寬按揭保險成數，1,000萬元以下住宅可借八成按揭，800萬元以下更可借足九成，令越來越多年青人開始買樓上車。不過香港始終樓價高企，年青上班族不想買樓靠父幹，唯有夾份買樓。

情侶二人打算共築愛巢，單靠一人之力未必可以成功上車，好多時情侶們會選擇聯名買樓，一來有安全感，二來可以增加借貸能力，共同分擔供樓壓力。不過聯名買樓申請按揭時有咩要注意呢？一起往下看！

據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期 (7月13日至7月19日) 全港20大主要屋苑二手買賣錄55宗成交，較前周(7月6日至7月12日)的59宗減少約7%…

據土地註冊處資料顯示，今年上半年錄2,366宗二手居屋 (包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場) 註冊，較19年下半年的1,835宗增加約28.9%…

據土地註冊處資料顯示，今年上半年錄32,749宗整體物業(包括一、二手住宅、一手公營房屋、工商舖及車位)買賣註冊，較19年下半年的31,313宗增加約4.6%…

據土地註冊處資料顯示，本行選取的將軍澳區20個私人屋苑今年上半年錄1,032宗二手註冊，較去年同期的890宗增加約16.0%…

全球大放水，低息環境持續對於置業人士固然是利好因素，但另一邊箱銀行持續加強風險管理，不少調整按揭計劃優惠，要捉緊現時按揭優惠尾巴，又想在低息環境下上車，便要襯早上會鎖定優惠。

現時香港樓價高企，情侶夾份買始終壓力細過自己一個負擔。然而，情侶夾份買樓亦有風險，萬一置業之後不幸分手，物業資產要如處理?

由於新樓大多以樓花方式出售，沒有現樓可以參觀。這種情況下，發展商或會提供示範單位讓買家參觀，作為精明準買家，在參觀示範單位時一定要留意以下注意事項。

最近不少行業及公司因受疫情打擊，要向政府求助注資，不少打工仔所屬行業前景仍然不明朗，因此，現時要買樓後不斷供，就要在上車前考慮以下幾點。

業主報稅的時候，當然想盡量有多點免稅額，令自己的稅務負擔可以盡量減少。由於香港是容許夫婦合併報稅，可以使用另一方未能用盡的免稅額，為自己慳更多的稅。

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「點解買樓要交咁多錢印花稅？」置業除了要考慮按揭利息成本，還有不少額外開支，當中以印花稅最為金額最高 […]