買入物業需要由律師處理法律程序,當中涉及包括樓契及轉讓契等文件,如果物業業權出現問題,買方律師亦會作出質詢,完成物業買賣後,又需要把資料在土地註冊處註冊,因此數千至數萬元的律師費用必不可少。由於物業買賣金額龐大,需要在律師樓寄存資金,各位要慎選信譽良好的律師樓協助處理樓宇買賣事宜。
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【大埔新供應】露輝路豪宅 最細都逾千呎
位於大埔露輝路36號的新盤項目,2021年底已獲批預售樓花同意書,將提供262個住宅物業,包括36座、實用面積3,000至8,000平方呎不等的花園洋房;以及226伙、實用面積1,000平方呎起的分層單位,戶型涵蓋2房至5房。項目預計關鍵日期為2023年6月底。
【潛力無限】九龍城重建大工程 把握投資機遇
九龍城即將大變天! 市區重建局日前宣佈,將啟動九龍城區巨型發展計劃,把該區核心地帶逾3.7公頃土地重新整合發展,預計重新興建約4,350伙住宅單位,料為市建局歷來提供最多單位的重建項目,單計收購成本,估計將逾100億元。
【按揭攻略2023】幾多首期夠買西九四小龍?
昇悅居、宇晴軒、泓景臺及碧海藍天大家可能傻傻分不清,其實四個屋苑均由不同發展商興建,落成年期由2003年至2005年不等,樓層數目介乎39至47層。商場方面,昇悅居商場設有超市餐廳,泓景臺設有餐廳及補習社,宇晴軒設有餐廳及琴行,3個商場互相貫通,購物十分方便。
奧朗.御峯中層開放式單位 新租客斥1.08萬元承租 實呎租約42.2元
香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,大角咀奧朗.御峯樓齡新簇,吸引不少年輕租客捧場。該行剛促成該屋苑一個開放式的租賃成交……
【黃金地段】何文田太子道西珍品級住宅懶人包
新盤市場持續熱鬧,最新加入一手市場準備推出的何文田太子道西195號項目,處於何文田黃金地段,屬區內最新精品級豪宅。樓盤毗鄰雙鐵路站,而且位於「爭崩頭」的名校網區,已佔盡先天優勢。項目鄰近港鐵太子站及旺角東站,盡享雙鐵路以及港鐵沙中線東鐵綫通車優勢。
【將軍澳上車】想買入600餘萬私樓,要幾多首期先夠?
將軍澳基建及社區發展成熟,要在當區買入上車盤的機會已經買少見少,現時新都城、慧安園、怡心園及Monterey單位入場費約600餘萬元,如果以九成按揭上車,只需要數十萬首期便可以入市。由恒基發展、位於寶琳站上蓋的新都城於1996年至2000年入伙,共提供6,768個單位。
【沙中線開通】過海段通車 最受惠區域物業竟然低水?!
港人期待已久,總造價接近915億元的沙中線項目過海段,將於2022年6至7月通車。甚至有傳5月已經可以通車。市民可由羅湖到達香港島的灣仔會展一帶,最後以金鐘為終點站,成為香港第四條過海鐵路之際,屆時紅磡站可以一站直接過海到灣仔會展。
愛海頌新簇獲租客垂青 外區夫婦斥1.65萬元承租2房戶 實呎租近34元
香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,愛海頌樓齡較新,獲租客垂青。該行剛促成一宗愛海頌2房戶租賃成交,獲新租客以約1.65萬元承租單位……
單身人士心儀海柏匯享海景 斥1.33萬元承租中層1房戶
香港置業西九龍丰匯分行首席聯席董事張仲賢(Justin Cheung)表示,區內二手租務表現不俗,當中海柏匯樓齡新,吸引租客進駐,該行剛促成該屋苑一個1房戶租賃成交……
【林鄭Plan 2.0】放寬按揭不可不知的細節
由於首置人士可申請最高九成按揭貸款的樓價上限則由現時800萬元提升至1,000萬元,以1,000萬元單位為例子,原先的按揭成數最高為8成,即首期需要200萬元,而放寬按揭成數至9成,首期減少至100萬元,減少100萬元或50%的首期開支。
【近在咫尺】盤點草地靚景屋苑
全港很多企業都讓員工居家辦公,以遙距方式與他人溝通合作,突然間,到底最宜居的地區在那裡,值得討論。有人說,在香港買樓,望草地景比海景更難求。這句說話不無道理,事實上,香港三面環海,不少屋苑臨海而建,望優美海景故然吸引,不過亦有人鍾情草地景,綠油油一片實在能令人心曠神怡。
尚.珒溋中層3房套 外區客斥2.4萬元承租 實呎租約36.5元
香港置業東中九龍啟德分行高級區域董事胡耀才(Marco Wu)表示,啟德區由於樓齡新淨且環境舒適,不乏區內及外區客對屋苑租盤感興趣……
家庭客心儀嘉匯景觀開揚 斥1.73萬元承租 實呎租約38.7元
香港置業東中九龍啟德分行高級區域董事胡耀才(Marco Wu)表示,啟德區發展潛力龐大,加上區內物業樓齡新,備受租客追捧。該行日前促成一宗位於嘉匯的租務成交……
【按揭攻略】納米樓上會申請知多啲
納米樓是指實用面積200呎以下的住宅單位,其中屯門菁雋單位最細面積只有128平方呎,成為全港最細的住宅單位。所謂「麻雀雖小,五臟俱全」,納米樓通常以開放式單位設計,廚房、睡覺及生活空間位處於同一空間,部份單位亦設有迷你露台。如果你想增加活動空間,便要在室內設計想想辦法,加添心思。