磚頭抗跌力強,加上全球資金流入、拆息持續下降等各項利好因素帶動下,買樓收租再次成為熱話!要賺取理想租 […]
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【按揭解碼】自僱人士申請按揭有難度?
相對於受薪人士,每個月有清楚的收入證明。自僱人士如開設補習社、開網店,甚至是專業人士律師和醫生自行開 […]
【業主指南】買樓收租點計回報?按揭有咩要留意?
想要維持穩定的投資回報,買樓收租是一項不錯的選擇。要做個精明的業主,需要學會計算收租回報及考慮出租物業按揭申請。
【按揭迷思】年紀大銀行會唔批按揭?如何拆解?
按揭供款年期除了受樓齡影響,亦同按揭申請者年齡有關。按揭申請者年齡愈大,能爭取到30年按揭還款期的機會則愈低。如果申請人年紀太大,有沒有機會申請到按揭呢?
【業主必讀】出租物業申請按揭要「識計數」!
不同於自住物業,非自住物業的按揭申請會相對嚴格。如果打算買樓收租的人士,投資前一定要識計數,以防按揭不足而撻訂離場。
【供款與入息比率】4大財技助你輕鬆過DTI
DTI是指每月按揭供款佔每月收入的百分比,是申請按揭人士基本門檻,一旦超出金管局指定的比例,銀行便不會批出按揭,今次小編就教你如何更易通過「DTI」的門檻。
【疫市上車】買定唔買? 疫市買樓4大考量
樓市受疫情影響,不少業主願意拓寬議價空間,多個屋苑出現減價幅度高達六位數字的減價筍盤,不少有意置業人 […]
【按揭買樓】想做業主?或一層變兩層?5招教你提升借貸力!
買樓置業,承造按揭是關鍵一環,如何才能提升自身借貸力「上車做業主」或者「一層變兩層」?下面5招教你借到最多按揭貸款!
【居屋攻略】疫情下居屋申請延期 5大貼士你要知!
第三波疫情未止,原定於今年7月開放的居屋申請不得不延期,具體時間則要根據疫情形勢而定。若想今年申請居屋的人士,不妨提前部署計劃,待申請開放後便可直接實行。
【買樓靠父乾】父母做按揭擔保人 5大陷阱需留意!
全球經濟大放水、超低息環境下,加上去年政府放寬按揭成數,800萬以下單位最高可承造9成按揭、1,000萬以下單位最高可承造8成按揭,幫助不少年青人減低置業成本,成功上車。
【按揭拆解】轉工遇上買樓?按揭點算?
買樓時,由於銀行通常會要求申請按揭人士提供3個月的入息證明,因此剛剛轉工的打工仔,可能會因為未過試用期,擔心無法申請到按揭,而暫緩置業計劃。轉工遇上買樓,按揭點算?
【借力上車】香港「父幹」買樓市場有多大?
香港樓價高企,不少後生仔初入社會,難以靠自己能力上車。而做作為父母,如果有能力,大多願意出錢資助子女置業。到底香港「父幹」買樓的市場有多大,今日就跟大家分析一下。
【按揭套現】父母如何幫子女上車?
人人都話「買樓靠父幹」,父母究竟如何幫子女置業?有物業的父母,若想幫子女上車,可以考慮透過按揭套現資金,資助子女俾首期。小編今次就跟大家說明按揭套現的方法。
【逆巿按揭】3大情況導致誤算收入 如何拆解?
無論是一手或二手物业買賣,申請按揭時,都要了解相關的計算,以免因為收入不足,导致無法申請按揭,最終面臨撻訂。至于坊間有哪些常見的誤算收入情況呢?
【一層變兩層】財務技巧及按揭注意事項
不少打工仔希望有穩定的租金收入享受人生,但現實上覺得供一層樓已經耗盡積蓄,如何買入第二層?今次小編與大家分享一層樓變兩層的財務技巧,以及按揭的注意事項。