香港置業奧運站奧海城二期分行營業經理文華(Ricky Man)表示,買家入市意欲強勁,市場購買力集中在優質屋苑,該行日前促成一宗港灣豪庭二手成交……
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將軍澳君傲灣中層2房戶890萬元成交 較市價低約3% 業主持貨剛滿3年賺269萬元離場
香港置業將軍澳中心分行市務經理(銷售)陳嘉茵(Car Chan)表示,鐵路沿線屋苑受歡迎,當中將軍澳君傲灣不乏用家追捧,本月至今暫錄首宗買賣成交……
美孚新邨3房戶1,203.8萬元易手 家庭客心儀單位望內園 實呎價約13,272元
香港置業西九龍美孚旗艦店分行市務經理 (銷售)王英傑 (Matthew Wong)表示,該行剛促成美孚新邨一個3房單位成交,家庭客以約1,203.8萬元承接……
【屯馬綫概念】啟德站屋苑逐個捉
啟德發展區位於九龍東,是政府致力打造的香港第二個CBD。隨著啟德體育園以及多間星級臨海酒店等陸續興建,未來經營崇光百貨(SOGO)的利福國際擁有的啟德商業項目,大大提高商住及就業需要,為區內增添更多元發展,加上啟德區未來交通網絡將四通八達。
區內首置客心儀碧海藍天2房戶 斥910萬元入市 實呎價約18,127元
香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,長沙灣四小龍交通方便,配套齊全,吸引不少買家進駐,該行日前促成一宗碧海藍天的二手成交……
美孚新邨低層3房戶1,075萬元易手 長情業主持貨23年賺707萬元 升值逾1.9倍
香港置業西九龍美孚七期分行分區董事陳渝東(Neo Chan)表示,該行日前促成一宗美孚新邨買賣成交,買家以約1,075萬元入市3房套單位……
【置業懶人包】2023年2月財政預算案最新印花稅大全
對「樓市新鮮人」而言,入市買樓前記緊做足功課,最重要是準確計算買樓開支(包括印花稅、按揭成數、佣金、律師費等),避免出現預算不足又或被迫撻訂等情況!這篇文章將用簡單直接的方法告訴你最新的物業印花稅資料,讓你輕鬆掌握置業細節。
【置業備忘錄】2021香港買樓FAQ
無論你的全部固定收入或是部分固定收入來自內地,理論上都可以用於申請香港銀行的按揭。但審批方面,相對會比較嚴謹,具體情況仍然以不同銀行為准,建議申請之前詢問銀行或找按揭專員查詢。如果在香港有親友, 可以委託他人和中介簽署臨時買賣合約,可以郵寄方式寄給買家親筆簽署, 再寄回香港即可。
【物業稅攻略】雙租族注意!將薪金分拆 可交少啲稅?
如果僱主願意配合,整件事可以輕鬆化處理,而且合情合理合法。在租樓以及每個稅務年度開始時,跟僱主商議好將其薪金拆成兩個部分,原薪金 60,000元,分成薪金40,000元及住屋津貼20,000元,僱主的每月支出是不變的,但當事人節省的稅務開支就大得多。
【近親VS非近親】印花稅計算有甚麼分別?
近年政府實施購買多於一個住宅物業的15%雙倍印花稅(DSD),若市民本身已有一個物業,但想買多一個物業投資或收租,需繳付15%辣稅。不過業主可以透過近親/內部轉讓方式「甩名」,回復首置身份,避免再買入物業時需付辣稅。
樓市「大牛市」來襲 價量同看漲
樓市不斷升溫,全球量化寬鬆,實物資產保值,吸引資金狂湧磚頭。市場頻頻錄得破頂成交,帶動樓價上漲,差估署最新4月份私人住宅售價指數已連升4個月。除了住宅市場…
【居屋2023】居屋補地價點計?唔補地價都可以出售居屋?
樓價高企,資助房屋每每是上車客的心水,但由於居屋等資助房屋以折讓價出售,在轉售時或出租前需要向房委會 […]
【新手必讀】建築面積及實用面積點樣分?
搵樓睇樓時,都會見到單位的建築面積及實用面積資料,其實兩者有何分別呢? 建築面積沒有統一定義 早年發 […]
美孚新邨3房戶劈價152萬元 不足1,000萬元成交 低市價5%
香港置業西九龍美孚旗艦店分行市務經理 (銷售)王英傑 (Matthew Wong)表示,該行剛促成美孚新邨一宗二手成交,一個3房單位在議價後減至998萬元成交,實用呎價約11,471元,成交價低市價約5%……
嘉匯1房戶750萬元「筍價」易手 單身男士無睇樓承接
香港置業東中南九龍啟德分行首席聯席董事胡耀才(Marco Wu)表示,啟德區新盤登場,帶動區內二手交投氣氛,該行日前促成一宗嘉匯1房單位,獲新業主在「無睇樓下」斥750萬元入市……