樓市資訊 | 香港置業

政府放寛按保後，不少人採用高成數按揭置業減低首期支出，不過入息及壓測要求相對提高。若借款人申請按揭時入息不足以通過銀行審批，則需增加多一個擔保人(Guarantor) 或共同借款人(Co-borrower)以提高貸款能力，減低銀行風險。

首次買樓的陳先生，經過半年時間睇樓後，終於看到一個心儀物業。睇樓時業主也在現場，陳先生與業主言談甚歡，最後業主願意減價20萬元買給陳先生。陳先生極為高興，但當時未有帶支票在身，於是口頭上成交物業，並相約業主明天簽臨時合約後，再付細訂。

樓市火熱，樓價經已破頂，在新一批白居二合資格人士加速入市帶動下，居二市場旺熱，不少居屋造價急升，令購買力逐漸流入公屋市場，以至近日公屋亦被搶貴，港島居二市場再誕「公屋王」…

9月可謂推盤黃金月，首週末即有港九新界三大新盤共涉600伙同日銷售，為新盤激戰揭開序幕，每個項目定位及區域各有特色，吸納各路客源，預計未來新盤項目魚貫登場，短期一手搶盡市場焦點，而二手則暫時高位牛皮，隨著樓價登頂，筍價盤源減少，準買家態度轉趨觀望…

近日新盤市場熱鬧，港九新界新盤群起搶攻，繼新界大型項目搶先登場，銷售反應熱烈，市區新盤亦接力出擊。港島黃竹坑站上蓋新盤及九龍啟德項目先後開價，定價甚具競爭力…

經濟持續復甦，帶動香港就業市場改善，最新一期失業率為5%，較市場預期低，比上期跌0.5個百分點，續見逾一年低位。市場氣氛趨活躍，發展商新盤貨如輪轉…

潛在供應數字雖然上升，但始終受賣地供應目標調低影響，近數年賣地計劃可建的單位數目已明顯減少，相信潛在供應難以大幅攀升，因項目興建到落成需時，當施工量由高位回落，料數年後的落成量將跟隨回落。供應量不到位，樓價自然難跌，有意入市的買家其實應該盡快下決定。

位於鐵路大圍站首個上蓋的大型新盤項目，佔盡地理優勢，而該新盤的第3期屬於項目最後一期，於去年開售的第 […]

樓市旺勢延續，黃金5月新盤群起登場，掀起全城熱潮，新盤捷報連連，包括啟德新盤以及黃竹坑站鐵路上蓋項目銷售火熱，旺角更現3盤齊發現象，大批購買力爭相入市優質單位…

由中洲置業匠心打造，毗鄰港鐵火炭站的坳背街大型住宅項目，是區內10多年來首個大型新盤，項目戶型多元化之餘，鄰近配套頗為完善，而且甚具升值潛力，相信將盡攬不同類型買家，甚受市場青睞。