標籤: 凶宅

【百無禁忌?】凶宅置業2024 有無意向都要知！

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市場上對凶宅沒有統一的劃分標準，但通常而言，如果某單位發生非自然死亡個案，例如燒炭、跳樓、甚至凶殺案等，該單位就會被認為是凶宅。而自然死亡如老死或病故則不算凶宅之列。事實上，官方並沒有正式記錄凶宅的定義及數據，因此每間銀行對凶宅的紀錄及審批結果有可能出現差異。

凶宅 自然死亡

【28Hse】自然死亡會不會當凶宅？凶宅真正定義是…？

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凶宅是沒有明確定義的，一般而言，死因可簡單為「自然死亡」及「非自然死亡」，前者通常不計算為凶宅，不過要視乎死亡時間，屍體太久才被發現的，單位也會被視為凶宅。而「非自然死亡」包括自殺及謀殺等，單位就會被判斷為凶宅，而凶宅嚴重程度則視乎涉及的人數、過程及報導的廣泛程度來判斷。

銀主盤

【28Hse】買銀主盤一定有著數？

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銀主盤是否較難申請按揭呢？事實上，若然單位沒有牽涉凶宅、缺契及僭建等問題，銀主盤按揭審批上跟二手樓並沒有太大分別，最長可以做到30年，按揭息率也不會特別高。不過要留意的是，在成交期上買家是沒有話事權，是由銀行決定，一般為45日成交。

【按揭難題】凶宅做唔做到按揭？

【按揭難題】凶宅做唔做到按揭？

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坊間有人話銀行不會幫凶宅估價，好難做到按揭申請，但市場上凶宅好多時都有折讓價，樓價分分鐘可以比同類單位平一至三成，難道只有Full pay才能買到嗎？