一手市場加快步伐，連續有多個新盤部署銷售工作。當中較具規模及話題性的，為大埔白石角優景里項目，由三期組成，共提供1,871伙，新一期設607伙，而項目預計2024年6月落成。資料顯示，新一期提供5座大廈，設有9款戶型，包含開放式戶至三房間隔，當中兩房戶型佔逾50%，餘下逾15%為特色單位。
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【大埔新供應】露輝路豪宅 最細都逾千呎
位於大埔露輝路36號的新盤項目，2021年底已獲批預售樓花同意書，將提供262個住宅物業，包括36座、實用面積3,000至8,000平方呎不等的花園洋房；以及226伙、實用面積1,000平方呎起的分層單位，戶型涵蓋2房至5房。項目預計關鍵日期為2023年6月底。
【SSD鬆綁】解辣在即 買家搵筍盤抑或業主放盤良機？
受到3年期的額外印花稅影響，新盤出售後頭三年市場供應都很少。不過，一旦到了「鬆綁期」，相關盤源便會增加。事實上，近年來不少市民都在在一手市場上車，成為樓花業主，隨住3年的額外印花稅（SSD）綑綁期屆滿後，不少小業主賬面上賺錢成功，甚至賺到幾百萬元。
【搵平盤攻略】不妨多參考這個政府數據…
準買家在買樓前，抑或準備租樓，往往會先參考市場數據來制定入市時機，當中有一個數據，是一個搵平盤的參考指標，不妨多留意。答案就是差餉物業估價署所制定的住宅樓宇買賣的統計數字，它當中提到的空置率數據，是絕對有參考價值。空置率愈高，反映需求相對低，不論租還是買，都有機會搵到低水平盤。
【2021施政報告】白石角有港鐵站?業主福音?地產商喜訊?
行政長官林鄭月娥於2021年10月6日發表任內最後一份《施政報告》，當中為樓市著墨的最重點，政府會邀請香港鐵路有限公司（港鐵公司），研究以現時位處白石角的香港教育大學（教大）運動中心用地為基礎，興建新的東鐵線科學園╱白石角車站，並按教大早前要求重置運動中心到大學本部附近的地點。
【供應短缺】官地一季供應僅210伙 樓價想跌都難
供應是左右樓價起跌的重要因素，但近年來政府推地工作舉步維艱，就連以往恒常依賴一鐵一局的招數再不湊效，供應不到位，樓價想跌都難。據發展局局長黃偉綸於2021年9月底公佈，2021/22財政年度第三季（10月至12月）只推出兩幅分別位於大埔及淺水灣的住宅用地招標，僅涉及210伙。
【近返工最實際】騎師練馬師 鍾情沙田大埔樓
不少打工仔不論租賃或買賣，都會選擇鄰近工作地點的物業，而香港賽馬圈中的騎師和練馬師，特別鍾情沙田及大埔的住宅物業。由於日常都要在馬場工作，出賽及練馬皆在沙田馬場，所以很多時置業都會選擇就近馬場的住宅物業，而最近一年內，就接連有四位騎師和練馬師在沙田及大埔置業。