香港置業將軍澳天晉分行分區董事植光遠(Michael Chie)表示,將軍澳區交投暢旺,該行剛促成1宗將軍澳廣場2房戶買賣成交,外區客以約748萬元承接,實用呎價約16,296元……
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唐明苑中層山景2房戶以低市價5%易手 首置客斥525萬元入市 單位期內升值近1倍
香港置業將軍澳新都城三期分行市務經理(銷售)莊家豪(Alfred Chong)表示,市場受加息陰霾影響,有信心不足的業主以低市價將物業易手。該行剛促成一宗唐明苑 2房戶成交,新買家以約525萬元承接單位……
換樓客斥620萬元承接晉海1房戶 業主減價20萬元 實用呎價約18,235元
香港置業將軍澳康城站分行市務經理 (銷售) 鍾月嬌(Kitty Chung)表示,「波叔PLAN」效應持續,帶動換樓鏈流動。該行剛促成一宗日出康城4期晉海1房戶的買賣成交……
天晉低層3房戶低市價5%易手 首置客無懼加息 斥1,328萬元入市
香港置業將軍澳海悅豪園分行市務經理 (銷售)莊家豪(Alfred Chong)表示,雖然在加息陰霾下,二手市場觀望氣氛濃,但仍有買家趁機入市。該行剛促成一宗天晉3房連多用途房間隔的買賣成交……
海翩滙中層園景2房戶以850萬元易手 低於市價10% 原業主帳面獲利約263.1萬元 升值約44.8%
香港置業將軍澳海悅豪園分行市務銷售莊家豪(Alfred Chong)表示,該行剛促成一宗海翩滙2房戶買賣成交,新買家斥850萬元承接,實用呎價約16,409元,低於市價約10%……
Monterey低市價3%易手 首置客斥1,060萬元入市 實呎價約18,151元
香港置業將軍澳-將軍澳新樓專組(3)助理分區市務董事(銷售)陳浩源(Billy Chan)表示,受同區新盤開賣帶動,吸引用家進駐日出康城,其中Monterey本月至今暫錄得2宗買賣成交……
將軍澳廣場低層河景2房戶 首置客斥748萬元購入 較市價低約5% 單位期內升值近1.8倍
香港置業將軍澳新都城三期分行市務經理(銷售)莊家豪(Alfred Chong)表示,將軍澳區交投暢旺,該行剛促成1宗將軍澳廣場2房戶買賣成交,外區客以約748萬元承接……
外區客斥1,720萬元承接天晉4房戶 業主減價30萬元 實用呎價約18,240元
香港置業將軍澳MONTEREY分行區域董事陸錫安(Matthew Look)表示,將軍澳本月至今暫錄近100宗買賣成交,當中將軍澳站一帶物業深受歡迎,特別是坐落將軍澳站上蓋的天晉……
【SSD鬆綁】解辣在即 買家搵筍盤抑或業主放盤良機?
受到3年期的額外印花稅影響,新盤出售後頭三年市場供應都很少。不過,一旦到了「鬆綁期」,相關盤源便會增加。事實上,近年來不少市民都在在一手市場上車,成為樓花業主,隨住3年的額外印花稅(SSD)綑綁期屆滿後,不少小業主賬面上賺錢成功,甚至賺到幾百萬元。
首置客鍾情將軍澳臨海屋苑帝景灣 斥1,048萬元入市2房戶自住
香港置業將軍澳新都城一期分行高級聯席董事唐榮花(Annie Tong)表示,置業需求持續,將軍澳本月至今暫錄逾150宗買賣成交,當中帝景灣本月至今亦錄得2宗成交……
【搵平盤攻略】不妨多參考這個政府數據…
準買家在買樓前,抑或準備租樓,往往會先參考市場數據來制定入市時機,當中有一個數據,是一個搵平盤的參考指標,不妨多留意。答案就是差餉物業估價署所制定的住宅樓宇買賣的統計數字,它當中提到的空置率數據,是絕對有參考價值。空置率愈高,反映需求相對低,不論租還是買,都有機會搵到低水平盤。
【將軍澳上車】想買入600餘萬私樓,要幾多首期先夠?
將軍澳基建及社區發展成熟,要在當區買入上車盤的機會已經買少見少,現時新都城、慧安園、怡心園及Monterey單位入場費約600餘萬元,如果以九成按揭上車,只需要數十萬首期便可以入市。由恆基發展、位於寶琳站上蓋的新都城於1996年至2000年入伙,共提供6,768個單位。
本月至今將軍澳錄逾250宗成交 區內分支家庭斥718萬元購日出康城 LP6一房戶
香港置業將軍澳天晉三期分行首席高級營業經理傅志煌(Eric Fu)表示,將軍澳區本月至今已鍍逾250宗成交,包括該行剛促成一宗日出康城6期LP6 1房單位成交……
將軍澳中心中層2房戶 首置客斥778萬元入市 實呎價約2萬元
香港置業將軍澳新都城三期分行市務經理(銷售)莊家豪(Alfred Chong)表示,鄰近港鐵站屋苑放盤向來搶手,買家遇心儀單位即拍板入市。該行剛促成一宗將軍澳中心2房戶成交……
【近在咫尺】盤點草地靚景屋苑
全港很多企業都讓員工居家辦公,以遙距方式與他人溝通合作,突然間,到底最宜居的地區在那裡,值得討論。有人說,在香港買樓,望草地景比海景更難求。這句說話不無道理,事實上,香港三面環海,不少屋苑臨海而建,望優美海景故然吸引,不過亦有人鍾情草地景,綠油油一片實在能令人心曠神怡。