樓市資訊 | 香港置業

香港置業將軍澳新都城三期分行市務經理(銷售)莊家豪(Alfred Chong)表示，一手市場冰封，有部分買家迴流二手市場，居屋成交受帶動……

一年一度的新居屋「大抽獎」又來了，今次房委會在2022新一期居屋名單中大幅加碼，共提供近9,000伙單位供選購，而且地點都吸引，，當中不乏來自市區核心地段靚盤，包括北角、土瓜灣、啟德、沙田及將軍澳等熱門區域。房委會將於2022年推售7個新居屋項目，共涉8,926伙。

合資格申請又成功抽中居屋，可以用市價折讓三四成入場，再轉售個案大賺離場的個案，近日比比皆是。所以被坊間稱之為人生勝利組。他們當中，套現約數以百萬元現金後，大有可能希望伺機換樓，居住升級至私人物業。不過，進駐私樓，不少額外開支是不可遺忘的。

值得關注的是，房委會居屋的轉售是有限制的，現時若居屋業主欲在未補價情況下於第二市場轉售單位，須先向房屋委員會申請「可供出售證明書」。以購入單位首兩年計，業主只能透過居二市場以原價出售單位，房委會已不會回購單位。

香港置業將軍澳天晉三期分行首席高級營業經理傅志煌(Eric Fu)表示，該行剛促成一宗將軍澳廣明苑成交，首置客以約575萬元綠表價入市3房戶……

香港置業東中九龍麗港城分行市務經理(銷售)許嘉揚(Angus Hui)表示，上月全月將軍澳居屋廣明苑錄約10宗買賣成交，該行剛促成一宗該屋苑3房戶買賣成交……

香港置業將軍澳天晉分行首席高級營業經理廖潔思 (Joei Liu)表示，將軍澳區二手交投提速，該行促成一宗寶明苑2房單位買賣成交，一個421實呎戶獲區內客以約412萬元承接……

「上車」向來是香港人人生一大目標，無論是「綠表」也好，「白表」也罷，近年每當新居屋推售往往錄得極度超 […]

香港置業西南區香港仔分行首席高級營業經理郭詠詩(Helen Kwok)表示，香港仔受惠「躍動港島南」發展概念，二手成交活躍，連帶居屋市場亦受追捧，該行剛促成漁暉苑一個中層2房山景戶成交……

殷然作為西半山尊貴豪宅之一，除可盡享維港都會景緻，交通生活配套相當便利，亦是位於名校網之一，殷然連同 […]

本年度居屋申請已經完畢，預計明年1月會攪珠抽籤，之後6月揀樓，好快就會進入交易及按揭申請環節，各位準買家提前了解相關開支及按揭貼士，到時便不用手足無措。

香港樓價高企，居屋自然成為無數港人的上車希望。雖然居屋按揭可以有政府擔保，但大部分二手居屋由於樓齡偏舊，從而影響買家按揭申請。