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【政府要撤辣】2023樓市若無新招  勢陷困局

【施政報告2023】減辣超預期 2023樓市價穩量升

2023年本港經濟復甦緩慢,拖累樓市表現。日前按揭證券有限公司突發修訂按保,將樓花住宅與已落成住宅物業看齊,有利於新盤交投,不過今次措施只針對新盤樓花市場,對二手市場是「零」作用,加上金管局未有同時放寬壓力測試要求,故對整體樓市幫助有限,料購買力將進一步傾向一手。

【靚盤快遞】大圍新盤柏傲莊 食正屯馬綫開通優勢!

【2023樓市新現象】新界新樓何解貴過市區?

按照常理,同戶型的市區樓,應該比新界樓值錢,不過,近期新界區的新樓租金,竟然貴過市區,而且並非個別事件,而是接二連三地出現,新界新樓,何解會貴過市區呢?活生生的例子,就是剛於2023年初入伙,位於港鐵大圍站上蓋的新樓柏傲莊,新近於2023年3月錄得一宗呎租創新高的租務個案。

租金回報率

【存貨太多】2023香港樓價無得升?

中港通關效應,加上本港放寬防疫措施,樓市氣氛憧憬向好,不過,最近政府出了一項季度數據,令人擔心,樓價反彈會否遇上阻力?最近政府出了一項季度數據,就是由房屋局公布最新「私人住宅一手市場供應」資料,當中一項一向令市場人士高度關注,就是未來3至4年一手供應量預測。