為了讓買家可以較低的入場費「上車」,近年的新盤大多以中小型單位以至納米盤為主,但當某些業主增添了新家 […]
標籤: 按揭
【按揭教室】P按大折解
買樓申請按揭通常會有P按及H按2種選擇,在低息環境下,H按比P按更為優惠,金管局數字顯示,高達九成人 […]
【供樓支出】抵銷利息支出3大方法
「聽講近排申請按揭啲Plan好似保守咗,咁仲係咪應該上車?」近期有網民反映銀行的按揭計劃保守,擔心供 […]
【按揭解碼】自僱人士申請按揭有難度?
相對於受薪人士,每個月有清楚的收入證明。自僱人士如開設補習社、開網店,甚至是專業人士律師和醫生自行開 […]
【投資車位】車位按揭4大要點
今年年初,何文田豪宅天鑄獨立車位以638元天價賣出,創全港車位成交新高紀錄。疫市下車位不乏新高成交, […]
【首置攻略】港人首置上車盤點申請?
政府再推出港人首次置業先導計劃,公開招標出售安達臣道一幅私人土地,是次為繼馬頭圍道煥然懿居項目後第二 […]
【居屋加按】未補地價都可以加按?
一般情況下,政府資助出售單位在未繳付補價之前不能進行加按。不過,萬一業主遇上突發情況,需要急需一筆現 […]
【業主指南】買樓收租點計回報?按揭有咩要留意?
想要維持穩定的投資回報,買樓收租是一項不錯的選擇。要做個精明的業主,需要學會計算收租回報及考慮出租物業按揭申請。
【按揭迷思】年紀大銀行會唔批按揭?如何拆解?
按揭供款年期除了受樓齡影響,亦同按揭申請者年齡有關。按揭申請者年齡愈大,能爭取到30年按揭還款期的機會則愈低。如果申請人年紀太大,有沒有機會申請到按揭呢?
【業主必讀】出租物業申請按揭要「識計數」!
不同於自住物業,非自住物業的按揭申請會相對嚴格。如果打算買樓收租的人士,投資前一定要識計數,以防按揭不足而撻訂離場。
【按揭難題】凶宅做唔做到按揭?
坊間有人話銀行不會幫凶宅估價,好難做到按揭申請,但市場上凶宅好多時都有折讓價,樓價分分鐘可以比同類單位平一至三成,難道只有Full pay才能買到嗎?
【買樓靠父幹】父母幫子女上車 有咩風險你要知?
香港樓價高企,不少年輕人要靠父母幹幫忙,先有機會上車置業。父母為幫子女買樓,甚至願意將自住物業重按或加按來獲取資金,以協助子女支付首期。
【新盤攻略】 「建期」VS「即供」點揀好?
近日多個新盤無懼疫情開售,除了為首置及換樓人士提供折扣優惠,發展商更提供不同的即供及建期付款計劃予置 […]
【供款與入息比率】4大財技助你輕鬆過DTI
DTI是指每月按揭供款佔每月收入的百分比,是申請按揭人士基本門檻,一旦超出金管局指定的比例,銀行便不會批出按揭,今次小編就教你如何更易通過「DTI」的門檻。
【換樓必讀】「先賣後買」VS「先買後賣」點樣揀?
疫情影響下不少業主願意減價出售手上單位,加上減息有助降低按揭置業成本,吸引不少業主產生換樓的念頭。換 […]