市場上放租的單位可分為「全包」及「不包」兩種，即是否由業主承擔物業的管理費。因此，租客在睇樓時，需要了解清楚住宅每月的管理費開支，以幫助判斷業主的開價是否合理。同時在簽訂合同時，與業主協商好租金是否包含管理費，並清楚列明在租約合同上。
標籤: 新盤
【一手攻略】2024新盤按揭及收樓4大貼士！
一手住宅物業銷售條例規定，售樓說明書必須提供項目符合批地文件中條件的關鍵日期以供買家參考，不過此日期有機會因應天氣、天災及社會情況等情況出現變動。如擔心關鍵日期有變，臨近入伙時業主可以向發展商查詢進度，以避免出現遷出舊有單位，但仍未能入住新單位的「空窗期」。
【市區新盤2024】長沙灣新盤 年青上車 中產換樓 一樣可以
由中資內房龍頭發展，坐落於長沙灣醫局街233號，由兩座大廈組成，合共提供約550伙，項目第一期提供158伙，主打1房以下細戶，佔項目約85%。面積由232至547平方呎，提供開放式至2房。新盤項目名為連方，現委託香港置業獨家代理銷售，發展商萬科香港已向本行簽署獨家銷售委託。
13倍！財案撤辣後一手成交激增近13倍！(不斷更新)
財政預算案宣布撤辣後，一手和二手成交宗數激增，根據一手住宅物業銷售資訊網網站，由2月28日至3月5日 […]
【租盤2024】一邊租樓 一邊觀望2024樓市發展
入伙初期，一般指開始收樓後的首一至兩個月，租盤量最為充裕，可以實地睇樓，而且成交陸續出現，租客和業主易於掌握最新租金情況。第三個時期則為入伙後期，一般是指大約入伙後第2至3個月，租盤量已陸續被消耗，議租能力大大減低，叫租亦會有所調升。
【行動最實際】政府聯同發展商 2023樓市同步收油?
市場會說話，政府和發展商身體最誠實，前者賣地表將於年內僅再推一幅住宅官地。後者在推售新盤的部署工作不太積極，同步在2023樓市躺平。地政總署資料顯示，9月份僅錄1份新申請個案，為跑馬地宏德街1號項目，只提供123伙，單位數目較8月1,361伙按月大跌約91%，為3個月最少。
【鐵路新盤2023】康城11期 500萬內入場
將軍澳日出康城近年來成為新樓供應主力區份，加上將軍澳南一帶新樓推售已告一段落，令近年區內新盤購買力更加集中於日出康城，當中第11期項目，爭取最快2022年上半年內、即6月登場；項目分3期發展，關鍵日期介乎2024年10月至12月，全數3期合共提供1,880伙。
【市區新盤2023】四球有找買九龍東海景一房樓花
在九龍東油塘區，在2023年中，有全新盤推出，率先推出項目第2期，共658伙，涵蓋開放式至3房，開放式58伙、1房232伙、2房228伙、3房112伙，其中開放式、1及2房約佔8成。另外，2房連花園或天台特色單位佔28伙。
【啟德區新盤2023】50萬首期做業主的機會等緊你
作為香港十大基建之一，「啟德發展計劃」提供住宅、商業、休閒、旅遊及基建用途等設施，是罕有的全新市中心大型綜合社區規劃。當該區於未來5至10年發展成熟後，可吸引逾12萬工作人口，規模遠超越九龍站和環球貿易廣場商貿區。跨國企業及菁英雲集，是未來物業投資升值潛力最大的地區之一。
【28Hse】新盤安峯胎死腹中原因大拆解
由於單位已全數撻訂，因此項目再次由華懋全權擁有。華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興認為其位置適合安老、銀髮市場，部署該區交通配套完善後計劃改作安老社區。究竟為什麼安峯的銷售如此慘淡呢？這與前行政長官林鄭月娥在2018年提出的6項措施有關。
【後市信心】樓市2023有暗湧? 新盤發展商按兵不動
近年九龍新盤供應重鎮啟德跑道區，繼維港1號、澐璟相繼登場後，區內短期內估計將再全新樓盤登場；其中中資獨資發展的同區項目，早前已獲批預售樓花，但未見有銷售部署，而承豐道15號項目同樣已獲批預售樓花，早前亦已開展推廣，但未正式登場。
【28Hse】一手例實施十年來首宗代理判囚
《一手住宅物業銷售條例》的推出，目的在提高一手住宅物業銷售的透明度和公平性、加強對消費者的保障，以及為一手住宅物業賣方提供公平的競爭。價錢部分亦是很容易被誤導的，例如新盤使用某付款方式才可以享有9折優惠，但代理以單位9折發售作招徠，令買家誤以為所有單位均享9折優惠。
【白石角新盤】即睇大埔優景里項目資料
一手市場加快步伐，連續有多個新盤部署銷售工作。當中較具規模及話題性的，為大埔白石角優景里項目，由三期組成，共提供1,871伙，新一期設607伙，而項目預計2024年6月落成。資料顯示，新一期提供5座大廈，設有9款戶型，包含開放式戶至三房間隔，當中兩房戶型佔逾50%，餘下逾15%為特色單位。
【按揭指南】買新樓 即供好還是建期付款好？
如買家有需要申請按揭，普遍會於簽定臨約時，便要向銀行提出預先批核申請，並確保能於繳款期前(120天)完成審批；買家於期內付清樓價尾數，才算完成交易，否則要面臨「撻訂」的風險，遭發展商沒收訂金。如果擔心120天時間太短，置業人士可以選擇付款期較長的即供計劃，不過折扣相對來就較少
【市區新盤懶人包】六球有找買九龍東新樓
政府早年提出「起動九龍東」計劃，銳意發展東九龍一帶地區，區內住宅同樣備受關注。位於茶果嶺的全新盤，更是20多年以來鮮有的全新供應，地利優勢更加是得天獨厚。加上鄰近配套亦頗為完善，升值潛力絕對看俏，相信繼項目第1期熱賣全城後，最新登場的第3A期項目將繼續深受市場熱捧。