人們更多時間得待在家工作、學習、烹飪、運動、娛樂,住在家裡如果可坐擁大自然,還有社區打造綠化設施,也成為居住環境的新趨勢,如是者,位於新界或較偏遠的物業,可能成為置業新出路。
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【2022西九頭炮】長沙灣青山道新盤 主打兩房戶
發展商已積極部署2022年「搶頭啖湯」推盤賣樓,2022年伊始,就即將有新樓推出應市,項目位於長沙灣青山道233號,已獲批預售樓花同意書,爭取2022年元旦後開價,或成2022年首個登場的西九龍甚至全港的新盤。
【西九龍新盤】利奧坊系列再增新成員 市區上車希望
樓書資料顯示,利奧坊的第四期項目分為第1、及2座。當中,開放式單位佔84伙,一房單位443伙、兩房單位86伙、三房只有一伙。標準單位方面,開放式戶實用面積介乎206至209平方呎,共80伙,佔約13%。全盤最細單位為2座3樓M室,實用面積184平方呎,連94平方呎平台。
【啟德新盤】一文睇哂沐泰街10號項目資料
資料顯示,項目屬新九龍內地段6563號,分兩期發展,共提供1,051伙,第1期佔492伙,第2期佔559伙。關鍵日期為2023年3月,事實上,政府著力打造啟德發展區多年,有意把九龍東發展成香港第二個核心商業區(CBD²),前景備受市場看好。
【新盤置業】入票前 4大準備要做足!
最近多個新盤開賣,准買家們需留意:一手物業與二手物業置業流程各有分別,大家入票前應充分做好4大準備功夫,確保職業之路暢通無阻。
【一手拆解】樓花vs現樓 如何揀?
樓花是指以預售形式發售的項目,需要一至兩年才會落成。售樓說明書「發展項目的資料」顯示出的預計關鍵日期,為項目的預計完成時間,雖然並非正式收樓日期,但至少讓置業人士有一定預算。對於有自住需要人士,需要預留租樓時間及租金,或者先與家人同住。現樓是指已落成的物業,買家可以短時間內入住。
【置業須知】如何防止買樓撻訂?醒你4招應對方法!
經濟前景未明,不少早前選用建築期付款的新盤買家,都放棄上會選擇撻訂離場。究竟撻訂的普遍原因是甚麼?有甚麼辦法防止?
【早買早享受】十年前買樓 可以供少…
2019年9月推出的日出康城9A期首批130伙,折實平均呎價只是14,997元。相比之下,2021年10月開售的石角路新盤首張價單,涉312伙,整批折實均呎20,921元,呎價計,兩年時間,康城區呎價是升值了近6,000元,即是40%,冠絕全港。
【2021壓軸港島項目】堅道新盤主打一房 力吸用家投資者
港島區新盤規模不大,伙數不多,一盤難求,搶手渴市,投資者與用家都會極度關注。位於堅道全新盤,地址為堅道73號,提供187伙住宅單位,項目預計關鍵日期為2023年3月31日。戶型方面,由開放式至2房,當中開放式單位佔70伙、1房佔115伙、2房單位只有2伙。
【最後機會】一文睇哂2021年三個壓軸市區新盤
如果仍想2021年置業,三個市區新盤於2021年年底應市,為買家提供2021年最後入場機會。當中九龍灣區有一個近期市場熱話的項目,因為是區內迎來近40年的首個新盤。項目位於牛頭角道11號,前身為淘大工業村第一座,屬舊契,毋須申請預售樓花同意書。
【潛力優厚】中環舊樓重建新盤 戶型多元
市區重建項目普遍規模偏細,伙數不多而且銀碼不大,一向極為搶手,當中位於中上環卑利街23及25號及結志街33號新盤項目,提供121個單位,間隔介乎1房至3房不等,主打2房及3房戶,預計關鍵日期為2024年5月底,估計最快有望於2021年內推出市場發售。
【火炭新樓】奧運銅牌得主970萬購兩房 獎金畀首期
星凱.堤岸最大賣點是鄰近火炭站,但對作為運動員的杜凱琹而言,最大考慮點,反而應該是項目鄰近香港體育學院,方便日常往返體院練習,項目開售時,亦見另一港隊羽毛球手謝影雪到場參觀示範單位,可見項目對運動員而言,有著另一種吸引因素。
【罕有新供應】九龍灣新盤懶人包 首置客勿錯過
九龍灣終於有新供應出現,就是由淘大花園的同一地產商所發展的新盤項目,位於牛頭角道,前身為淘大工業村第一座,2020年完成拆卸,現今正重建成一座商住新盤,料於2021年年底前推出。項目屬舊契,毋須申請預售樓花同意書。
【旺角新盤】主打1房專攻單身貴族 享3站8線無敵鐵路優勢
市區新盤由於交通便捷,生活配套完善,無論投資自住佳宜,故向來是上車客及投資者的「亮點」。港鐵旺角站一帶近年鮮有新盤推售,要數年份較近的便要追溯至數年前入伙的SKYPARK,旺角山東街新盤座落於九龍市區心臟地帶,是全新型格兼高的住宅項目,預計關鍵日期為2023年7月31日。
【北部都會區】一文睇哂區內短期可入手之新盤
位於屯馬綫的元朗站項目,料為北部都會區第一個推出的鐵路沿線樓花項目,力爭成為「北部都會區」頭炮鐵路盤,設六座物業,合共提供1,870個住宅單位,分為南面地盤以及北面地盤。當中第一期提供1,030個單位,於2021年4月份申請預售樓花同意書,預計於2023年3月31日落成。