標籤: 施政報告

【鐵路新盤2024】港島南岸三期 新晉豪宅區成型

【鐵路新盤2024】港島南岸三期 800餘萬買到 呎價最平僅1.8萬

港島南區擁有優美海景,位於黃竹坑車廠上蓋的新盤,其中一個優勢肯定是開揚的景觀,項目主要望海洋公園一帶及開揚山景,部分向深灣的單位更可享深灣遊艇會海景,故此項目將走豪宅路線,亦不意外。事實上,這區的屋苑一向深受不少品味用家追捧,故圍繞深灣一帶的屋苑均為區內豪宅的核心。

【政府要撤辣】2023樓市若無新招  勢陷困局

【施政報告2023】減辣超預期 2023樓市價穩量升

2023年本港經濟復甦緩慢,拖累樓市表現。日前按揭證券有限公司突發修訂按保,將樓花住宅與已落成住宅物業看齊,有利於新盤交投,不過今次措施只針對新盤樓花市場,對二手市場是「零」作用,加上金管局未有同時放寬壓力測試要求,故對整體樓市幫助有限,料購買力將進一步傾向一手。

【背道而馳】政府想開大 發展商起細 擺明對着幹?

【背道而馳】政府想開大 發展商起細 擺明對着幹?

特區政府於2022年《施政報告》提出,所有於2026至27年度起落成的資助出售房屋一般實用面積不少於26平方米,房委會會按照施政報告的方向,為未來任何新建單位「封底」,因此「綠置居2022」實用面積小於20平方米的單位屬「絕版貨」。

【28Hse】七成單位須達375呎 「樂建居」市價65折出售

【28Hse】七成單位須達375呎 「樂建居」市價65折出售

轉讓限制方面,樂建居跟居屋是一致的,即是首5年業主不得以高於原價在第二市場轉售單位;第六年開始才可在未補價情況下,把單位售予綠表或白居二等合資格人士;買家購入單位滿15年後,才可補價後於自由市場轉售。居屋有房委會作按揭擔保,樂建居則是由發展商自行向買家提供按揭安排。

北部都會區 新盤 粉嶺

【上車希望】粉嶺北新盤兩球零入場 北部都會區核心概念之選

香港政府一直致力推動新界北的發展,《2021年施政報告》公布開拓新界北的計劃,使新界北躍升成「北部都會區」,勢必成為香港未來的核心發展地域。位於粉嶺北新發展區的首個全新大型住宅項目,地理位置優越,既坐落於「北部都會區」之核心,盡享「北環創科走廊」的優勢,勢必引起市場熱烈追捧。

【北部都會區新供應】洪水橋新盤 2023年中有貨賣

【北部都會區新盤】洪水橋項目 戶型多元 自住投資潛力高

政府在新界北區進一步銳意發展,當中並計劃興建港深西部鐵路,連接洪水橋及深圳前海,故區內發展前景將相當理想。發展商亦把握機會,推出中低密度兼環境清幽的優質物業。如今洪水橋正正有新盤推出應市,位於洪元路2號,提供341伙單位,間隔涵蓋開放式至三房,最細單位面積202平方呎起。

供應有序增加 樓市健康發展

新一份施政報告推出多項措施,有關土地及房屋的政策有不少着墨,除透過賣地或鐵路物業招標,爭取未來10年建10萬伙私樓外,亦推出「北部都會區」發展,興建多條新鐵路…

【2021施政報告】白石角有港鐵站?業主福音?地產商喜訊?

行政長官林鄭月娥於2021年10月6日發表任內最後一份《施政報告》,當中為樓市着墨的最重點,政府會邀請香港鐵路有限公司(港鐵公司),研究以現時位處白石角的香港教育大學(教大)運動中心用地為基礎,興建新的東鐵線科學園╱白石角車站,並按教大早前要求重置運動中心到大學本部附近的地點。

住宅不減辣   施政欠驚喜

新一份施政報告撤銷非住宅物業雙倍印花稅,住宅物業暫不減辣,驚喜欠奉,相信短期對樓價影響有限。事實上,不少樓市政策早已不合時宜…