標籤: 日出康城

【鐵路新盤2023】康城11期 500萬內入場

【鐵路新盤2023】康城11期 500萬內入場

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將軍澳日出康城近年來成為新樓供應主力區份，加上將軍澳南一帶新樓推售已告一段落，令近年區內新盤購買力更加集中於日出康城，當中第11期項目，爭取最快2022年上半年內、即6月登場；項目分3期發展，關鍵日期介乎2024年10月至12月，全數3期合共提供1,880伙。

【2023最新】將藍隧道跨灣大橋效應 日出康城13個期數大拆解

【2023最新】將藍隧道大橋效應 日出康城13個期數大拆解

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2023年日出康城都會有高達5000個新盤推出，本文和大家研究一下康城各期的發展和樓價。更重要的是，將藍隧道及將軍澳跨灣大橋於2022年底正式啟用，對外交通更加便利，帶動將軍澳買賣交投。市場很自然憧憬相關基建概念可否令區內樓價更上一層樓。

中港通關

【2023展望】樓價關鍵在於中港通關兼搶人才

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展望2023年，香港與內地「通關在望」，預料首季樓市或有輕微回暖跡象，成交量有機會由谷底稍為回升，整體而言，料最快上半年逐步明朗，倘若有好消息或者市場明朗化，料樓市最快年中呈現更大突破，預期樓價「先跌後彈」，觸底反彈至少5%。

泓景臺

【不斷更新】1,200萬筆直 原來可以買到…

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自從財政司司長陳茂波於2022年2月23日發表最新一份《財政預算案》時，就申請最高八成按揭貸款的樓價上限將由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請最高九成按揭貸款的樓價上限則會由現時800萬元提升至1,000萬元，觸動市場神經。該類銀碼單位隨即成為市場焦點。

SSD鬆綁

【SSD鬆綁】解辣在即 買家搵筍盤抑或業主放盤良機？

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受到3年期的額外印花稅影響，新盤出售後頭三年市場供應都很少。不過，一旦到了「鬆綁期」，相關盤源便會增加。事實上，近年來不少市民都在在一手市場上車，成為樓花業主，隨住3年的額外印花稅（SSD）綑綁期屆滿後，不少小業主賬面上賺錢成功，甚至賺到幾百萬元。

【近在咫尺】盤點草地靚景屋苑

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全港很多企業都讓員工居家辦公，以遙距方式與他人溝通合作，突然間，到底最宜居的地區在那裡，值得討論。有人說，在香港買樓，望草地景比海景更難求。這句說話不無道理，事實上，香港三面環海，不少屋苑臨海而建，望優美海景故然吸引，不過亦有人鍾情草地景，綠油油一片實在能令人心曠神怡。

新盤 即供 建期

【早買早享受】十年前買樓 可以供少…

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2019年9月推出的日出康城9A期首批130伙，折實平均呎價只是14,997元。相比之下，2021年10月開售的石角路新盤首張價單，涉312伙，整批折實均呎20,921元，呎價計，兩年時間，康城區呎價是升值了近6,000元，即是40%，冠絕全港。

啟德 新盤

【我要做業主2】各路資金捧港樓

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最後一集《我要做業主2》，於2021年11月6日(星期六)晚上10時在無綫翡翠台播出，由香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽(Dave Ma)壓軸登場，為大家解構將軍澳及啟德樓巿潛力，分享「各路資金捧港樓」置業部署。

【貼住康城】石角路新盤逾1,500伙供應 細單位力吸上車客

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近年來成為新樓供應主力的將軍澳日出康城區，其實區內供應已接近尾聲，因為區內只有最有三期可以推出，所以要進駐康城區，要把握最後機會。然而，除了康城區內的新樓，與康城相隔一條環保大道的石角路，短期內將有一批新供應，而且規模逾1,500伙，絕對有機會成為2021年伙數最多的大型新盤。

【一手火熱】第四季最少有三個千伙大盤待推 全屬鐵路周邊

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近年來市場熱捧的鐵路項目是一手供應主力，2021年第四季最少有3個逾千伙大盤待推，而且全屬鐵路周邊甚至是上蓋項目，對於追求交通方便的用家而言，絕對是部署入市的一大良機。當中伙數最多項目，是將軍澳第85區石角路發展項目，總樓面面積逾400,000平方呎，單位數目1,556伙。

【毛孩天堂】將軍澳寵物屋苑及設施全面睇

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將軍澳絕對是主人及主子生活的天堂，區內設有三個大、小型寵物公園，包括區內最大型的寵物公園 – 環保大道寵物公園，其餘分別是佔地1,248平方呎的寶琳北路的寶琳休憩處及佔地648呎的唐俊街將軍澳海濱公園，迎合不同主人及主子的需要。

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