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【柏傲灣】荃灣西樓盤新貴 自住投資兩宜

【個案分析】1,200萬想買荃灣西 按保費太貴點算好?

有準買家早前看中荃灣西鐵站上蓋項目柏傲灣一個1,200萬元單位,在沒有新按保的日子,如果要買入1,200萬元的住宅,需要支付五成、即600萬元首期,但現在新按保的幫助下,該樓價物業的按揭成數由原有五成增加至八成,只需要兩成首期即約240萬元便可置業。

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【新盤2022】一文了解市區新界一手樓資訊

據統計,2022年可以推出的一手樓花可達40,000伙,即使最終只是有一半的單位應市,都有20,000伙,為買家提供了多元化的選擇。踏入第四季,約有20個新盤可以登場,涉及逾9,000伙,類型上由鐵路沿綫、市區單幢樓,甚至豪宅盤均有。

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【不斷更新】1,200萬筆直 原來可以買到…

自從財政司司長陳茂波於2022年2月23日發表最新一份《財政預算案》時,就申請最高八成按揭貸款的樓價上限將由1,000萬元提升至1,200萬元,首次置業人士可申請最高九成按揭貸款的樓價上限則會由現時800萬元提升至1,000萬元,觸動市場神經。該類銀碼單位隨即成為市場焦點。

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【啟德新盤】一文睇哂沐泰街10號項目資料

資料顯示,項目屬新九龍內地段6563號,分兩期發展,共提供1,051伙,第1期佔492伙,第2期佔559伙。關鍵日期為2023年3月,事實上,政府着力打造啟德發展區多年,有意把九龍東發展成香港第二個核心商業區(CBD²),前景備受市場看好。