香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,市區物業受買家歡迎,特別是政府放寬按揭保險上限後,買家升級置業需求持續增加……
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德福花園2房單位685萬元以下易手 業主減價15萬元 實呎價約13,866元
香港置業東中九龍淘大花園分行營業經理胡國安(Ken Wu)表示,德福花園本月暫錄6宗買賣個案,有2房單位業主擔心市況繼續不明朗,降價15萬元至685萬元沽出……
港灣豪庭3房戶890萬元易手 業主減價30萬元離場 實用呎價約18,351元
香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,該行剛促成一宗港灣豪庭買賣成交,首置客以890萬元入市優質3房戶,實用呎價約18,351元……
首置客斥912萬元購昇悅居2房戶 業主減價28萬元即成交 實用呎價約18,650元
香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,該行剛促成一宗昇悅居2房戶買賣成交……
港灣豪庭2房戶710萬元易手 業主減價30萬元即成交 實用呎價約19,346元
香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,該行剛促成一宗港灣豪庭本月首宗成交,首置客以710萬元入市優質2房戶……
泓景臺2房戶826萬元易手 業主減價26萬元即成交 實用呎價約18,730元
香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,該行剛促成一宗泓景臺優質2房戶的買賣成交,首置客以826萬元入市……
【預算案新招式】一文了解累進差餉制度
政府終於在疫情急需要開源節流之際,在《2022/23財政預算案》建議,日後限制業主只可申請一個住宅物業的差餉寬減。同時,政府建議就住宅物業引入累進制,按「能者多付」原則,設有3個級別,對於那持有豪宅作租金收入的人來說,從5%加到12%,加幅達140%。
仁光大廈業主放盤4個月累減30萬元 首置客「財案」後斥280萬元低市價入市1房戶
香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,該行剛促成一宗仁光大廈一個1房單位買賣,外區客斥約280萬元入市……
日出康城LP6罕有海景2房戶 首置客斥915萬元承接 業主賺195.2萬元離場
香港置業將軍澳新都城三期分行市務經理(銷售)莊家豪(Alfred Chong)表示,一手市場冰封,有部分買家回流二手市場。該行剛促成一宗日出康城LP6 2房戶成交……
君滙港2房戶月租僅1.85萬元 業主減價即租出 實用呎租約38.4元
香港置業奧運站帝峯皇殿分行首席聯席董事文愛玲(Connie Man)表示,該行促成的一宗君滙港2房租務成交,區內客斥1.85萬元承租,實用呎租約38.4元……
業主3個月累減56萬元 首置客斥876萬元低市價入市宇晴軒2房戶
香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,該行剛促成一宗宇晴軒一個2房單位買賣,同區客斥約872萬元入市……
【把握機會】淡市還價技巧你要懂
首先,作為準買家要給業主及地產代理知道,你是真心有興趣買樓,地產代理通常會擔心失去潛在買家,會更落力幫你找筍盤。而在尋找心儀盤源,很自然就會想用最平價錢入手,但知己知彼是必須,應多向專業而且信得過的地產代理查詢業主背景及放盤細節,會較容易找到有機會還價的盤源。
南昌邨中層2房戶居二價428萬元成交 業主持貨14年 獲利逾14倍
香港置業西九龍愛海頌分行營業經理張志豪(Eric Cheung)表示,用家積極物色公屋市場放盤,本月錄得首宗南昌邨買賣成交……
領凱3房套獲首置客以1,000萬元承接 單位10年升值72% 業主帳面獲利416.8萬元
香港置業將軍澳新都城一期分行高級聯席董事唐荣花(Annie Tong)表示,該行剛促成本月首宗日出康城「領凱」買賣成交,區內客以約1,000萬元入市3房戶……
尚.珒溋連錄1房戶租務成交 業主「象徵式」減500元 外區租客斥1.5萬元承租
香港置業東中九龍啟德分行區域董事胡耀才(Marco Wu)表示,啟德新樓租務活躍,該行日前連環促成2宗尚.珒溋租務成交……