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買樓 買車位

【按揭竅門】先買樓VS先買車位

今年非住宅物業減辣,吸引不少樓市投資者留意相關市場。從事金融業月入8萬元的Doris正計劃買入車位投資,同時亦希望可以買樓上車。因此,想了解應該先買樓或還是先買車位。

辣稅 賣樓

【供應不足】付辣稅賣樓 照賺錢離場

不論公營房屋抑或私樓市場,都供應不足,是令香港樓價高企其中一個主要因素。更甚的是,近期有不少業主在持貨不足三年,需付SSD額外印花稅下賣樓,都可成功賺錢沽貨。市區指標新居屋,位於啟德的啟朗苑,兩伙A座低層細單位,都成功在SSD額外印花稅期內賣樓賺錢離場。

樓價 樓市

【供不應求】運房局:12.7萬戶居住環境欠佳

按最新推算未來十年(2022/23至2031/32年度),總房屋供應目標43萬伙,公私營房屋比例為七比三,跟2020年公布的十年期供應目標相同。報告又特別提到,全港有12.7萬個「居住環境欠佳」住戶, 是現屆政府新高。當中約73%為居於俗稱「劏房」的分間樓宇單位的住戶。

【IFC第3期?】508億中環地王帶來的樓市訊號

中環地皮規模龐大,涉及樓面面積多逾161萬平方呎,投資成本高,連同建築費等料總投資額或高達600至700億元,反映發展商對傳統優越位置商業項目相當具信心之餘,因為是一個長遠的投資項目,要到2034年方會完全落成,發展商為香港的經濟前景,特別是地產市場的長遠前景投下極具信心的一票。

樓價高位爭持 逾4成人睇好後市

樓價破頂後高位爭持,加上市傳中央「關注」港樓問題,不少市民觀望施政報告房策動向,相信10月6日房策揭曉後樓市將「見真章」,建議政府多管齊下,有序增加土地及房屋供應,回應市民上車訴求,讓樓市穩定健康發展。預計全年樓價升幅有望保持雙位數…

【供應短缺】官地一季供應僅210伙 樓價想跌都難

供應是左右樓價起跌的重要因素,但近年來政府推地工作舉步維艱,就連以往恆常依賴一鐵一局的招數再不湊效,供應不到位,樓價想跌都難。據發展局局長黃偉綸於2021年9月底公佈,2021/22財政年度第三季(10月至12月)只推出兩幅分別位於大埔及淺水灣的住宅用地招標,僅涉及210伙。

新盤齊起動 樓價穩步升

近日新盤市場熱鬧,港九新界新盤群起搶攻,繼新界大型項目搶先登場,銷售反應熱烈,市區新盤亦接力出擊。港島黃竹坑站上蓋新盤及九龍啟德項目先後開價,定價甚具競爭力…

息低資金多 一手旺上旺

本港疫情回穩,經濟逐漸改善,市場資金充裕,近日樓按相關1個月拆息更跌至逾11年低位,有利控制供樓開支,吸引購買力蜂擁入市港樓,新盤百花齊放,青衣全新盤搶先週末開售…

樓市焫著 細單位率先登頂

樓市交投熱焫焫,樓價繼續攀升,與歷史高位僅咫尺之遙,當中細單位樓價更率先破頂。據差餉物業估價署最新數據,今年5月份私人住宅售價指數報393.7點,按月升約0.64%,已連升5個月…

樓價創新高指日可待

樓市交投熾熱,不少矚目新盤登場,買家趕入市優質物業,市場紛錄破頂成交,樓價拾級而上。差餉物業估價署公布的最新數據顯示,今年4月份私人住宅售價指數報390.8點,按月升約0.44%,已連升4個月…

樓價展升浪 有力闖高位

今年樓市勢頭強勁,呈現大陽春格局,據差餉物業估價署最新公布,3月全港私樓售價指數報388.3點,連升3個月,更創20個月新高,與2019年5月歷史高位396.9點僅差約2.2%,今年首季指數合計累升約2.2%…

憧憬通關 入市意慾創3年高

樓市小陽春升級為大陽春,黃竹坑焦點新盤日前開價,旺角及啟德新盤亦緊密部署,勢將掀起新一輪搶購潮。本行最新調查顯示,逾半受訪者考慮未來12個月入市,比例創3年新高,可見市場氣氛正在升溫…

千萬富豪鍾情磚頭

雖然疫情衝擊本港經濟,失業率更創17年新高,不過受惠各地央行開閘放水救市,股樓齊升,帶動去年香港千萬富翁人數逆市創新高,有報告指出千萬富翁增至逾51萬人,約每12個成年港人就有1個千萬富翁…

【揀樓妙招】升降機都會影響樓價?識得揀不失為上車筍盤

網上的置業討論區經常都有關於升降機的討論,不難發現,很多千禧世代都不知道除了唐樓外,原來「洋樓」會有升降機去不到的樓層。至於為何現時新型大廈再沒有這方面的問題?當然有原因。而且如果不介意要上落一層樓梯,反而可以較平價錢上車。