樓市資訊 | 香港置業

首先，作為準買家要給業主及地產代理知道，你是真心有興趣買樓，地產代理通常會擔心失去潛在買家，會更落力幫你找筍盤。而在尋找心儀盤源，很自然就會想用最平價錢入手，但知己知彼是必須，應多向專業而且信得過的地產代理查詢業主背景及放盤細節，會較容易找到有機會還價的盤源。

香港置業西九龍南昌站首席區域董事馬漢偉(Steven Mar)表示，該行剛促成一宗港灣豪庭3房戶單位 […]

的確，賣樓最令人頭疼的就是如何為物業定價。不少業主都對如何定價比較迷茫，於是就直接跟隨市場價格來定價，但每間物業的狀況不同。有急於出貨的業主減價，力求吸引部份準買家承接。不過，要成功出貨，其實不一定要瘋狂減價，反而減價會令人錯覺單位是否有問題。

香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示，該行日前促成一宗位於太角咀的港灣豪庭買賣成交，新買家斥500萬元入市2房戶，實用呎價約15,528元……

香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示，匯璽鄰近南昌站，交通便利，向深受用家歡迎，更不乏租客追捧。該分行剛促成一宗匯璽1房戶的租賃成交……

香港置業將軍澳蔚藍灣畔分行區域營業董事范文濤(Kelvin Fan)表示，樓市交投熾熱，位於將軍澳的將軍澳廣場本月暫錄5宗成交，與上月同期比較略為放慢。包括該行剛促成的一宗該屋苑2房戶的買賣成交……

2023年各區新盤「整裝待發」階段，相信短期將掀起新盤大戰，不過，美國由2022年3月起開始進入加息周期，迄今加息8次，當中6月至11月連續4次每次加息0.75厘，市場的確需要一段時間消化，故此，發展商推盤步伐開始加快但不如以往般急速賣樓，要賣樓，可能要動動腦筋，在支付條款上入手。

香港置業東中九龍淘大花園分行營業經理胡國安(Ken Wu)表示，淘大花園本月暫錄得10宗成交，與上月同期約8宗比較，成交節奏加快。該行剛促成該屋苑一宗2房戶的買賣成交……

香港置業將軍澳海悅豪園分行市務經理 (銷售)莊家豪(Alfred Chong)表示，將軍澳區自新隧道通車後，二手市場交投即時起動，12月至今已錄近300宗成交，較11月全月約260宗增加15%……

香港置業將軍澳天晉三期分行首席高級營業經理傅志煌(Eric Fu)表示，將軍澳區受惠「波叔plan」效應，二手交投具承接力，優質盤特別搶手，當中峻瀅本月至今該屋苑錄得4宗成交……

香港置業西九龍昇悅居商場分行首席高級營業經理黃銘傑(Matthew Wong)表示，市況未明，不少準買家減慢入市步伐，由買轉租。該行剛促成一宗盈暉臺租賃成交，區內客以1.45萬元承租……

香港置業西九龍丰匯分行首席聯席董事張仲賢(Justin Cheung)表示，施政報告公佈在即，部份買家憧憬有利好消息，加快入市決定。該行剛促成的一宗港灣豪庭買賣成交……

香港置業西九龍四小龍分行首席聯席董事謝啟源(Eddie Tse)表示，該行日前促成一宗一號．西九龍買賣成交，新買家斥1,198萬元承接3房套，實用呎價約1.38萬元，屬市價成交……

香港置業葵青珀麗灣分行首席高級營業經理熊建明(Tim Hung)表示，美國加息0.75厘後, 二手觀望氣氛更濃, 交投陷入冰封。珀麗灣9月暫錄5宗買賣成交，本行連環促成兩宗該屋苑的買賣成交……