標籤: 私樓

租樓流程

【將軍澳上車】想買入600餘萬私樓,要幾多首期先夠?

將軍澳基建及社區發展成熟,要在當區買入上車盤的機會已經買少見少,現時新都城、慧安園、怡心園及Monterey單位入場費約600餘萬元,如果以九成按揭上車,只需要數十萬首期便可以入市。由恆基發展、位於寶琳站上蓋的新都城於1996年至2000年入伙,共提供6,768個單位。

新盤 入伙

【樓價會調整?】未來新樓供應9.8萬伙 追平歷史新高紀錄

供應多了,是否可以令樓價有調整,亦要配合其他經濟條件。在過去20年,如果大幅增加供應,即是要大興土木,即等同將建築成本大增,所以,增加供應只可以減少發展商產生暴利的機會,但並不可能改變樓價拾級而上的趨勢。而且香港息口走勢仍處於平穩及低水平,樓市仍值得看好。

【人生贏家】賣居屋換私樓 要計埋呢條數!

合資格申請又成功抽中居屋,可以用市價折讓三四成入場,再轉售個案大賺離場的個案,近日比比皆是。所以被坊間稱之為人生勝利組。他們當中,套現約數以百萬元現金後,大有可能希望伺機換樓,居住升級至私人物業。不過,進駐私樓,不少額外開支是不可遺忘的。

供應有序增加 樓市健康發展

新一份施政報告推出多項措施,有關土地及房屋的政策有不少着墨,除透過賣地或鐵路物業招標,爭取未來10年建10萬伙私樓外,亦推出「北部都會區」發展,興建多條新鐵路…

各板塊起動 公屋亦受捧

樓市火熱,樓價經已破頂,在新一批白居二合資格人士加速入市帶動下,居二市場旺熱,不少居屋造價急升,令購買力逐漸流入公屋市場,以至近日公屋亦被搶貴,港島居二市場再誕「公屋王」…

樓價展升浪 有力闖高位

今年樓市勢頭強勁,呈現大陽春格局,據差餉物業估價署最新公布,3月全港私樓售價指數報388.3點,連升3個月,更創20個月新高,與2019年5月歷史高位396.9點僅差約2.2%,今年首季指數合計累升約2.2%…

利好因素現 樓價撲新高

差餉物業估價署公布2020年12月私樓樓價指數,較2019年年底升0.1點,延續由2008年金融海嘯起長達12年的升勢,可見樓市強勢不可檔。美國聯儲局日前公布議息結果,維持聯邦基金利率介乎0至0.25厘不變。低息環境勢將持續,加上市場資金充裕,住屋供求失衡,以及疫情有望緩和,估計今年樓市交投向好…

【藍塘傲】間隔多元化 低密度臨海私樓

【藍塘傲】間隔多元化 低密度臨海私樓

貴為近年新盤供應重地,將軍澳南一帶已經成為臨海私樓集中地。以將軍澳藍塘傲為例,屋苑地理位置優越,戶型間隔多元化,走真豪宅規劃,更設有洋房及低密度海景單位,為買家提供包羅萬有的選擇。