近年不少人選擇業主的自讓租盤,以節省支付代理佣金,不過就要小心誤墜假業主的騙局!手持物業的相片聲稱為業主自行放租的騙案不時發生,這些假業主可能會聲稱單位現時仍有租客而拒絕睇樓,又要求租戶盡快簽租約及支付訂金以免錯失筍盤。
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泓景臺中層2房戶 租客轉租為買 斥689萬元入市 較市價低約5%
香港置業西九龍四小龍分行區域營業董事文啟光(Jason Man)表示,置業需求仍然強烈,買家加快步伐 […]
【小數怕長計】管理費四大疑問逐一解開2024
市場上放租的單位可分為「全包」及「不包」兩種,即是否由業主承擔物業的管理費。因此,租客在睇樓時,需要了解清楚住宅每月的管理費開支,以幫助判斷業主的開價是否合理。同時在簽訂合同時,與業主協商好租金是否包含管理費,並清楚列明在租約合同上。
【放租攻略2024】業主出租單位懶人包
不少業主想趁著租務旺市放租,一邊等升值一邊收租。假如是放租「新手」,還是建議委託地產代理協助為上策。始終地產代理的租盤及客戶數目較多,而且可根據業主和租客需要,協助篩選及覓尋租客,交易內一切所需知道的事宜都可以一目了然,的確可節省很多不必要的時間。
睿峰新簇 獲租客垂青 斥2.3萬元承租
香港置業西九龍丰匯分行首席聯席董事張仲賢(Justin Cheung)表示,位於長沙灣的睿峰交通便利 […]
揚海位於地鐵站上蓋 吸引租客進駐 同區客斥3.7萬元承租中層3房套
香港置業西南區港島南豪宅專組高級營業經理譚浩智(Shawn Tam)表示,黃竹坑的交通配套日益完善, […]
維港1號新簇 吸引租客進駐 低層2房戶 零議價斥1.6萬元承租
香港置業東中九龍現崇山分行高級營業經理吳仁傑(Michael Ng)表示,該行剛促成的一宗維港1號2房戶租務成交,新租客斥1.6萬元承租,實用呎租約34.8元……
奧柏‧御峯中層少海景1房戶 租客心儀單位企理乾淨 斥1.5萬元承租
香港置業奧運站一號銀海分行區域營業董事蘇國榮(Ban So)表示,該行日前促成一宗奧柏‧御峯的租務成交,新租客斥1.5萬元承租一個1房單位,實用呎租約45.2元……
利奧坊.凱岸僅一日即獲租客承租 低層開放式戶月租1.1萬元
香港置業西九龍深水埗分行區域董事方文偉(Ray Fong)表示,位於大角咀的利奧坊.凱岸新簇,而且配套齊全,吸引用家進駐。該行日前促成一宗該屋苑的租務成交……
THE HENLEY新簇 屢獲租客承租 中層海景2房連儲物室 月租2.45萬元
香港置業東中九龍啟德分行高級區域董事胡耀才(Marco Wu)表示,該行新近錄得一宗THE HENLEY的租務成交,新租客斥約2.45萬元租賃2房連儲物室單位,實用呎租近45元,屬市價成交……
港灣豪庭配套齊全屢獲租客垂青 月租1.52萬元 業主享回報約4.6厘
香港置業港灣豪庭分行分區董事黃志明(Brian Wong)表示, 該行日前促成一宗港灣豪庭租務成交,區外客斥約1.52萬元承租2房戶,實用呎租約43.8元……
租客吼低位上車 喜雅放盤僅1日即獲承接 低層2房戶776.8萬元易手 低市價約3%
香港置業西九龍深水埗分行區域董事方文偉(Ray Fong)表示,市場繼續尋底,有租客趁機「撈底入市」。該行日前促成一宗喜雅買賣成交,區內客斥776.8萬購入2房戶,實用呎價約16,998元……
星河明居旺中帶靜獲租客垂青 高層3房戶月租2.25萬元 業主享回報約7.3厘
香港置業東中九龍啟德分行高級區域董事胡耀才(Marco Wu)表示,港鐵鑽石山站上蓋物業星河明居交通方便,屋苑優質,吸引不少用家進駐。該行近日促成一宗該屋苑一個3房戶的租務成交……
匯璽交通便利屢獲租客垂青 月租1.8萬元 實呎租約50.4元
香港置業奧運站奧海城二期分行營業經理文華(Ricky Man)表示,匯璽租務持續活躍。該行日前促成該屋苑一宗匯璽1房戶的租務成交,新租客斥1.8萬元承租,實用呎租約50.4元……
永寧大廈低層2房戶 租客競價終以1.17萬元承租 業主享回報高達23.4厘
香港置業西九龍喜薈分行助理分區董事謝正(Jason Tse)表示,該行日前促成一宗永寧大廈一個2房戶租務成交,區內客以約1.17萬元承租單位,實用呎租約45元……