標籤: 聯名買樓

【夾份買樓】業權分配及按揭有咩要注意?

聯權共有俗稱長命契,是指每位聯權共有人權益互相重疊,若果其中一名聯權共有人不幸去世,持有的物業權益會自動由在世的共有人繼承,直至最後一人,故長命契通常適合夫妻或親人之間採納,否則有機會引起去世一方家人爭奪遺產的衝突。

【擔保人危機】幫人過壓測 3大風險考慮清楚

買樓不是首期夠就可以,萬一自己入息不足,可能導致無法通過壓力測試,從而審批不到按揭。不少人會考慮請他人做擔保。但要留意的是擔保人不是說做就做那麼簡單,其需要承擔責任及風險,若有人邀請你做擔保人,必分析個中細節再理智決定。

【按揭指南】買樓最好在45歲之前?

有仔趁嫰生,原來買樓亦要趁嫰買,因為絕大多數人買樓都要靠做銀行按揭,就算本身有資本實力、能夠一筆過付清的人士,在目前超低息的環境下,都寧願採用按揭,而且按揭年期愈長愈好,以騰出資金投資在其他地方。

【聯名買樓】業權稅務問題大拆解!

近年不少夫婦或情侶會選擇以聯名方式買樓,然而要留意的是,聯名買樓仍然有不少風險,包括權益、稅務等因素,因此在共同置業前應充分評估,並提前考慮好萬全之策。

【結婚買樓】年輕夫婦聯名買樓VS單名持有

【結婚買樓】年輕夫婦聯名買樓VS單名持有

自從政府放寬按揭保險成數,1,000萬元以下住宅可借八成按揭,800萬元以下更可借足九成,令越來越多年青人開始買樓上車。不過香港始終樓價高企,年青上班族不想買樓靠父幹,唯有夾份買樓。

【夾份買樓】情侶聯名買樓按揭錦囊!

【夾份買樓】情侶聯名買樓按揭錦囊!

情侶二人打算共築愛巢,單靠一人之力未必可以成功上車,好多時情侶們會選擇聯名買樓,一來有安全感,二來可以增加借貸能力,共同分擔供樓壓力。不過聯名買樓申請按揭時有咩要注意呢?一起往下看!